該筆地建物位於瑞豐夜市首排，區段鄰近漢神巨蛋購物廣場，屬於北高雄精華地段，針對此次購地，高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析，郡都積極購地在市場早已有所傳聞，而此次購地因地段精華，市場評估土地價格站穩單坪200萬元不難，推估價格落在220-230萬元之間，而以高地價購入換算成未來房價，每坪可能要坐穩5字頭，甚至上看單坪55萬元！
漢神巨蛋商圈近年來房價不斷屢創新高，如浤圃建設目前封盤建案「浤圃巨星」，實登揭露每坪最高52.4萬元，而天玉集團預售案「鑫巨蛋2」，每坪成交單價最高50.2萬元！台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，高雄今年可能出現越來越多5字頭成交行情，主要集中在農16、美術館與漢神巨蛋商圈，而此次高價購地，代表著建商對未來房市看好，台積電效應持續發酵。
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