內政部日前公布2023年第3季全國房貸負擔率，屏東縣房貸負擔率29.79%，為全國僅存負擔率低於3成縣市之一。台灣房屋集團統計，2023年屏東縣房市交易仍以透天住宅為大宗，約有近6成購屋族偏好透天宅，集合式住宅則約佔4成， 台灣房屋潮州富山加盟店店東邱璿樺表示，目前屏東市屋齡20年左右的中古透天，總價約在1200萬元，房價與新大樓差不多，然而相同價格，多數長輩購屋，仍會偏好選擇有天有地的透天，加上屏東早期建物類型以透天為大宗，目前市場上流通物件仍以透天為主流。
然而屏東房價在房貸負擔率雖偏低，但大樓住宅單價卻不斷挑戰歷史新高行情，依據實登揭露，2023年預售屋住宅每坪均價已達26萬元，部分如「甲山林花園帝寶」、「閱山」、「中洲One Park」出現3字頭行情！住商不動產屏東和平加盟店經理周子汧分析，包括屏東設置科學園區與高鐵南延都提升屏東房市能見度，目前屏東市核心區新屋開始挑戰3字頭，2字頭宅將越來越稀有。
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