陳水扁家族在高雄所選購「人文首璽」，為皇苑建設過去躍升A級豪宅建商代表作，除地段正對佔地41公頃美術館園區，單層2戶均屬面公園首排，社區僅69戶均質住家，實登揭露在2022年4月，即便屬4樓低樓層，每坪已成交40.9萬元，而社區目前有1戶待售，106.93坪位處3樓低樓層，開價4580萬元，換算每坪42.8萬元。
近年來高雄豪宅房價天花板不斷被打破，如去年預售案皇苑建設「御皇苑」32樓戶以7688萬元成交，每坪單價73萬元，改寫高雄預售豪宅新高，而成屋案為京城建設凹子底森林公園首排景觀宅「京城天贊」，36樓頂樓261.45坪，成交1億8830元，換算單坪72萬元，改寫高市成屋豪宅新高。高雄豪宅房價天花板，從早期國揚亞洲新灣區「國硯」，最高單坪68.66萬元，拉高到單坪7字頭房價。
永慶不動產美術美家加盟店經理許瑞祥分析，目前美術館小宅都已挑戰5字頭行情，而鄰近中都重劃區更出現6字頭小宅實登，也讓豪宅房價被大幅拉抬，扁家早期購置「人文首璽」成交單價每坪應該低於2字頭，如今該棟社區中古屋行情鎖定單坪4字頭，一來一往等於房價增值一倍，保守估算大賺超過4000萬元。
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