今年高雄淨移入人口最多位於三民區達2321人，其次左營區2248人，另仁武與苓雅區分別有1900餘人，楠梓區則有1633人，然而區段預售屋房價漲幅最多為苓雅區，從去年32萬元提升到今年37.7萬元，主因是包括「新文化城安」與「星玥灣」大幅拉高區段成交價，而全市預售屋成交量最多位於三民區達894戶，而仁武在今年前3季成交581戶，相對去年288戶量增101.7%。
高雄市不動產仲介同業公會理事長簡志坤表示，高雄人口呈現行政區內板塊遷移，也就是南高雄行政區人口減少，北高與東高行政區人口增加，該現象主要有幾個原因包括南高雄屬較早開發聚落，新重劃區少老屋多，因此年輕人普遍購屋會移動到東高與北高，另百貨商場北高有著漢神巨蛋與義联「義享天地」，未來「義享天地」2期與富邦百貨等完工，勢必引入更多購屋需求。
豐匯地產總經理施棟瀝表示，仁武區居住人口大幅提升，主因是區段幾個重劃區如澄德、84期與霞海等大樓推案增加，因此帶動整體居住人口遷移，目前市區精華地段如左營、三民與鼓山，預售屋坐穩4字頭，部分挑戰5字頭房價，該現象也讓處在3字頭房價的仁武，吸引了不少首購族青睞。
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