2013年京城建設以單坪107.7萬元，購入高市美術館特區美術北三路、美術東四路口，佔地4836坪特住5土地，當時購入金額達52億971萬元，京城於隔年禮聘日本國寶大師安藤忠雄規劃設計，《壹蘋新聞網》調查發現該筆土地建照送審，發照日期揭露分別在2013年與2014年，起照人分別為高興昌鋼鐵與京城建設，而在執照號碼中出現數字「3」，代表著已有再申請新建照！
然而最新該案環境影響說明書規劃階段資料曝光，於開發內容中揭露，建案基地謄本面積15,987.95 m2，屬特定第五種住宅區，計畫興建地下5層、地上
28-49層共6棟建築物，主要做為店鋪及住宅使用。然而地上49樓高度將成為僅次「高雄85大樓」、遠雄建設「遠雄THE ONE」及「長谷世貿聯合國大樓」(俗稱50層大樓)後，高雄第4多樓層，也是美術館特區最高住宅。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁表示，美術館目前新屋房價挑戰5字頭均價，而最高單價為皇苑建設「御皇苑」，成交已突破71.4萬元，京城安藤忠雄案，從環評、興建到完工至少要7年甚至更久，市場評估國際建築大師加持，加上區段受台積電設廠利多與整體城市建設發展，房價不僅坐穩5字頭，甚至上看6字頭均價。
然而京城安藤忠雄案在2014年舊照時規劃地上36層，坪數50-80坪、預估總樓地板面積達5.2萬坪，戶數約500戶，若採舊照樓地板面積估算，每坪6字頭均價，屆時可能出現單案總銷超過300億元，高雄史上最高總銷個案！
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