綜合中國媒體時代財經與騰訊新聞官方號「潛望」今天報導，位於北京朝陽區東四環由長實集團開發的建案「御翠園」，各方原預估售價至少每平方公尺人民幣（下同）10萬元（約新台幣44萬元）至11萬起跳。
不過最新獲批的9棟樓、473套房預售價，卻是每平方公尺介於9萬672元至9萬9744元之間，這個價格低於原市場預估約莫近一成。
報導說，御翠園預售價下調，凸顯當前北京新房尤其是豪宅賣不動。
中指研究院報告顯示，今年7月，北京商品住宅供求雙雙下挫，成交規模降至近5個月最低，新房存量及去化週期（銷售期）回升，市場持續存壓。
報告指出，整個7月北京商品住宅（不含保障房）成交50萬9900平方公尺，比之前的統計降12.8%，比去年同期降8.9%；今年1至7月，北京商品住宅（不含保障房）累計成交387萬8900平方公尺，比去年同期降5.1%。
此外，長實集團去年11月2日規定，若欲購買御翠園的平層或聯排別墅，意者的銀行戶頭至少得存款50萬或100萬元，同時還須提供名下200萬元或800萬元的頭期款（含存款、理財、股票）證明。
不過負責銷售御翠園的業者透露，如今長實集團已取消「驗資看房」的規定，直接預約即可，中國媒體稱，李嘉誠家族正加速清盤。
正當中國指標民營與國有房企碧桂園及遠洋集團，還有中植系控股公司中融信託驚爆債務違約，率先爆發償債難的恒大集團14日晚間發布公告，未稱丁玉梅是許家印配偶，而是「獨立於本公司及其關聯人士的第三方」。
據公告中的這般描述，自15日起，疑「許家印離婚」的消息不脛而走，而且被質疑是「技術性離婚」，藉此分割許家印以規避債務。
不過法界人士指出，依中國法律規定，即使離婚，在婚姻內產生的共同債務仍需共同償還，離婚無法達到隔離個人債務與夫妻共同債務的目的。
綜合以上，這位法界人士分析，許家印與丁玉梅兩人之間可能已達成某項依法分割的協議，彼此不再是關聯方，但因關聯方的法律界定不僅止於夫妻，所以並不能判定許家印與丁玉梅已離婚。
婚姻問題被市場質疑的背後，是恒大資不抵債的現狀。據7月恒大旗下3家主要公司發布的財報，中國恒大、恒大汽車、恒大物業總負債逾2兆6000億，而總資產僅約1兆9600億。（中央社）
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