台灣房屋亞洲新灣區加盟店店東劉宜昀表示,高雄最富里「建隆里」及亞軍「苓洲里」皆屬於亞灣區,里內均有指標豪宅撐場,像是高雄知名豪宅王「國硯」就位在「苓洲里」,而冠軍「建隆里」,里內包括國城「定潮」、「賦格」、百立「海洋帝寶」、高永「大船入港」等豪宅建案林立,因此拉高區段平均所得。
10大富有里中包括亞洲新灣區、四維行政中心、愛河特區、美術館特區、澄清湖特區、圓山特區均上榜。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,觀察10大最富里及擁有最多百萬里行政區,多分布在南高雄,尤以苓雅、新興、前金最多,雖然目前高雄發展重心移往北高雄,不過南高雄可有不少隱藏版有錢人,主要因前金、新興等區為早期商業發展核心重鎮,聚集不少高資產客。
該數據統計卻也出現盲點,那就是被視為全市最貴房價農16特區卻無緣前10名有錢里,農16所屬的龍子里,平均所得111.6萬元排行第17!然而該項統計是針對平均數,若以中位數排行,第一名為美術館特區所屬龍水里,所得為82.2萬元,龍子里中位數所得為68.6萬元,排行全市第7名。
高雄市不動產仲介公會理事郭銘揮表示,平均數容易因為極端值拉高或降低平均,因此若統計未扣除極端值容易出現失真,相反的中位數是將全部數據依據高低排序,取正中間數據來分析,較能看出區域最中間段所得高低,然而平均數統計高資產族不少居於南高雄,跟城市建設發展有關,如前金區過去屬富人區,包括高雄陳家發跡地就在該區。
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