今年上半年高雄建物買賣移轉棟數僅1萬7283戶，交易量是2021年起同期近3年新低，然而若僅統計新成屋移轉戶數4486戶，相對去年5521戶，呈現量縮18.76%！而統計選購中古屋與新成屋佔比，今年呈現74.1%買25.9%購屋比例，新成屋量創下2015年起近9年新低，然而即便交易量持續下滑，但法拍數僅213戶，仍屬歷史新低量。
法拍量少代表短期房市沒有崩跌疑慮，但要出現交易量提升，仍有很高難度。高雄市不動產仲介公會理事長簡志坤表示，去年起央行不斷升息，導致整體交易動能下滑，而今年央行祭出第2戶限制貸款7成，且公佈後隔日就實施，該現象導致整體買氣急凍，目前整體市場氛圍處於買方觀望期待房價下跌，但建商礙於成本考量，加上利潤導向因此不願輕易降價，短期房市買氣難回溫。
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