2017年台積電宣布在南科園區設置3奈米晶圓廠，重大建設也讓台南房價出現大幅提升，主因是區段湧入大量高薪職缺，依南科管理局統計，目前在園區上班員工已達9.15萬人，隨著3奈米量產帶動整個半導體產業蓬勃發展，造就台南整座城市房價出現史無前例上揚，如東區平實營區已出現6字頭成交預售案，北區、中西區預售屋坐穩4字頭，甚至挑戰5字頭行情，就連區段屬郊區的善化與新市，均已出現4字頭預售屋成交案例。
安南區因近南科園區，加上近年來「北外環道路」積極開發建置，導致區段與南科距離縮短，該現象也讓房價更具支撐！依《壹蘋新聞網》統計實登揭露價量，安南區預售屋房價從2019年每坪成交均價15.8萬元，年年出現上揚，而結算至今年4月，區段每坪成交已達32.7萬元，近5年房價增幅107%，而隨著房價提升，也讓過去低基期區段大幅減少，民眾出現越晚購屋，房價越貴現象，因此如何選購單價低卻有願景區，成為購屋族必須認知思考的事。
南台灣過去十餘年房市發展特色，若區段若屬低基期新開闢重劃區，因產業建設帶動購屋需求，房價也跟著人口進駐後不斷挑戰新高，如早期高市農16、美術館，南市鄭子寮、湖美社區均是如此，目前即便是中古屋亦已出現3字頭成交價。
近年來屢屢在南台灣推出許多指標個案清景麟建築團隊，於安南區A22重劃區，推出大樓預售案「清景麟美學」，建案屬3面臨路地標大樓，社區距台17線僅2分鐘車程，10分鐘可上國道8號，15分鐘則可串聯中山高速公路，聯外交通便捷，另生活圈鄰近南科工業區、新吉及七股工業區，車程10分鐘內均可到達，在3大工業區提供逾3.5萬個職缺下，亦帶動整體購屋動能。
「清景麟美學」禮聘過去曾規劃富立、府都、國城、百慶等指標建案，國家卓越建設獎及建築園冶獎常勝軍王東奎建築師設計。為強調能享有安全舒適居住環境，電梯配置自動除菌系統，並搭配日本三協氣密窗與可有效降低21分貝「SPC石晶降噪地板」，並設置有全棟淨軟水設備及3M強效型廚下生飲淨水系統，為因應電動車時代來臨，全棟設置有充電樁，打造綠能低碳智慧建築。
「清景麟美學」基地面積592坪規劃地上13樓，地下3樓建築，學區屬學東國小及安南國中，社區鄰近中信國際實驗教育機構K-12及國立成功大學安南校區，在重劃區周邊就有全聯福利中心，車程約5分鐘可達土城商圈，建案規劃96戶住家與3戶店面，住家坪數24.1-34.9坪2-3房，每坪開價30-32萬元。
專案經理劉詠欣表示，隨著地價與營建成本提升，多數大樓每坪光營建成本就達15-18萬元，該現象導致2字頭房價區大幅減少，「清景麟美學」以打造豪宅思維配置高檔建材，社區鄰近南科工、新吉及七股工業區等，具備充沛剛性購屋需求，隨著南科效應持續發酵，也讓區段未來充滿願景，而建案屬該重劃區首棟大樓，就重劃區發展歷程具增值效應機率高，成為卡位南科最高CP值2字頭成交新案。
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