去年京城建設營收出現大幅減少，主因在於沒有新進銷售個案，營收挹注主要包括「京城天贊」、「京城大苑」、「京城鉅誕」、「京城逸文苑」等多場已銷售一段時間成屋案。
京城建設董事長兼總經理蔡天贊指出，公司重點開發包括台南地區、北高雄橋頭科學園區、楠梓高雄大學，與多功能經貿園區附近土地，另看好台南廠辦需求，重點開發「台南智慧科技園區」，而今年在政府持續打炒房，加上總統大選、利息負擔日益加重及通貨膨脹陰影，房市恐會進入較長時間盤整，要等市場慢慢恢復信心、國際經濟情勢好轉、利率停止上揚及大選後整體房市才會較明朗樂觀。
針對今年公司銷售個案以三民區中都重劃區「京城馥+」為核心，該案在預售階段已進場，但當時見房市景氣提升，進場不久後就封盤，目前實登揭露33戶，預售階段每坪成交單價28.5-31.2萬元，然而隨著台積電效應發酵，高雄房市基期拉高，加上近期中都重劃區興富發大樓預售案「森美樹」，已出現單坪57.1萬元創價實登，「京城馥+」待成屋再賣價格更高，利潤大幅提升，市場評估每坪房價坐穩4字頭，上看5字頭。
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