拉長時間來看，2018年初至2019年底，北台灣銷售中建案增加194個，增幅達14.7%，直到2020年初，待售建案數量才因新案減少、市場買氣穩定而開始下滑。2022年Q2，待售建案數因疫情再次蔓延全台，新開賣建案數量減少，降至983個的近5年最低點，不過同年Q3待售建案又重回1千個大關，並連三季上揚，顯示近期市場賣壓加重中。
根據統計，北台灣今年Q1銷售中建案數量最多的行政區，依序為中壢73個、桃園61個、淡水46個、大園45個、觀音37個，前五名中除淡水位於新北市外，其餘4區都屬於桃園市行政區。桃園中壢、大園待售建案數量成為北台灣第一、第四高，為近年青埔特區及周邊都市計畫外區域推案豐沛，可隨著《平均地權條例》修法進展，客戶開始觀望，線上建案銷售速度明顯放慢，達成完銷撤場難度拉高。
儘管買氣趨緩，根據住展雜誌調查，青埔線上尚有約10個建案等待公開銷售，合計案量預計可超過200億元。至於待售建案數第2名桃園，推案熱區不少，銷售中建案數量自然多，可因當前市場買盤有限，會見到重劃區出現成交量集中少數個案的情況。同樣情形也發生在新北淡水，除北段的淡海新市鎮，南段如竹圍地區也有多個大量體建案銷售中。而待售建案數排第5的觀音，今年上半年已超過20個建案進場銷售，之中不少是規模較小並規劃低總價公寓。
成采錡表示，房市供給量增速高於買氣，將持續對價格造成壓力，而下半年房市在《平均地權條例》修正案上路以及總統大選等因素影響下，預估整體市場買氣不容易看到明顯回溫。此時對業者而言，比起投入房市一級戰區，另闢戰場或許是更好的選擇，因為從今年上半年的市場案例來看，位於近年房市供給稀缺區的新建案，不僅能有當地換屋買盤支撐買氣，建案成交價也有機會創下區段新高。
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