此次土地標售包括三民區大港、新都與雄中段,楠梓區清楠與援中段,鳳山區保誠與勝利段,仁武區福清段等,當中備受矚目就坐落在高雄車站商圈雄中段大港街旁佔地453.81坪土地,單坪地價達143.3萬元。富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示,高雄車站商圈沒落超過20年,主因是台鐵地下化工程,然而該現象在未來幾年將有重大改變,包括三地與日勝生均有大規模都更造鎮,未來並將增設百貨商場,推估市府看好未來房市,釋出土地標售。
過去高雄車站旁新重劃區,崑庭建設曾以單坪184萬元,總價11.6億元購地,而此次釋出土地就地段雖不及崑庭當時高價向民間地主購地,但未來高雄車站將改頭換面發展,市場評估將吸引不少建商評估出手!另位於高雄大學特區則有1343.47坪總底價逾8.62億元土地標售,隨著千坪土地近年來供給大幅減少,市場評估標脫機率仍大。
此次標售位於仁武區福清段則首次出現土地釋出,當中水管路二段旁土地面積286.21坪,每坪底價21.5萬元,價格在目前仁武屬相對便宜,也可望吸引開發商進場。此次土地標售將在今年6月21日公開招標!
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