台糖前年7月舉辦合建土地標售，基地臨橋新八路與橋新環路口，面積3440坪，底價11億2557萬元，換算每坪地價32.7萬元，該筆土地距捷運青埔站不遠，周邊有高雄都會公園，當時吸引9封標單，最終達麗建設以16億8889萬元得標，換算每坪地價49.09萬元，而該筆土地興建地上15樓，社區住家656戶及店面21戶，總計677戶造鎮「達麗未來市」，住家20-40坪、2-4房，單案總銷70億元，建案從4月中旬開始簽約，包括建商與代銷總計銷售已逾150戶。
「達麗未來市」專案經理楊晁昀表示，建案從4月中旬進場，累計銷售目前約150戶，當中建商自售與代銷販售各半，每坪成交單價區間落在29-33萬元，均價落在31-32萬元，隨著《平均地權條例》修正案將上路，目前投資客進場已趨近於零，建案買家多屬自住或長期持有置產族，而每坪成交均價站穩3字頭，亦將改寫當區新高。
《壹蘋新聞網》統計，鄰近橋頭科學園區的高雄新市鎮，近年來區段預售屋房價不斷上揚，從2020年每坪均價15.8萬元，到2021年17.8萬元，去年因台積電效應大漲至單坪24.1萬元，而今年包括「達麗未來市」與「悦讀時代」2場造鎮，每坪均價大漲至單坪30.1萬元，房價近4年增幅90.5%。
高雄市不動產仲介公會理事郭銘揮表示，今年就實登揭露，多數預售案買氣不及去年，但「達麗未來市」若如代銷所言僅60天賣逾150戶，將成為高雄今年上半年最熱銷建案，而區段預售屋每坪均價過去最高單坪成交32.6萬元，為祐陞建設「橋科綻」，如今房價再創新高，實登已出現單坪最高33萬元建案。
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