地上權市場在近期南台房市出現商機，如三地集團東區平實營區大樓造鎮案「艾美新時代」，當打出2字頭買東區平實營區宅後，依《壹蘋新聞網》取得訊息目前成交已突破百戶，房價落在2字頭末與3字頭出，然而今日財政部國產署標租同區段土地，基地位於中華東路一段與平實五路口，面積3823.6坪，底價24億9078.7萬元，最終並無建商投標。
平實營區地上權地，日前包括南部多家指標建商亦曾評估，但最終並未出手。富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，該筆平實營區地十分精華，但要投入至少24.9億元資金買地上權地，在高雄甚至全台有興趣建商可能不超過5家，然而土地面積大若透過分割再次推出，可能標脫機率會提升。
此次標脫地上權地以左營左東段左營下路與左營大路672巷口金額較高，面積1298.63坪屬住3土地，底價2億3064萬元，吸引兩筆投標，最終鑲揚國際以單坪19.34萬元標得，針對未來規劃公司負責人林聰麟表示，為做市場區隔不把土地拉高大樓，而是改推地上權別墅，地坪20餘坪，建坪60餘坪，總價粗估落在1588萬元起，但一切細部規劃目前未定，會在交地後就進行開發。
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