該筆地建物地坪189.57坪，建案544.69坪，區段屬具高容積商4用地，建物分成兩建築，分別有地上3樓屋齡51年透天及屋齡38年地上6樓透天。區段距離中央公園僅100公尺，周邊有捷運中央公園站，大立百貨與漢神本館等，針對此次購入地建物，國揚集團表示，資產確實為公司所購入，短期並無開發時程，而因建物屬老舊建築，將朝向危老都更推動。
該筆資產前任所有權人登記為「霖園大飯店」，但據了解「霖園大飯店」與國泰集團已沒任何關係，針對該筆資產未來若整合興建大樓，富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，區段屬大立漢神百貨商圈，以鄰近銷售案目前房價站上4字頭行情，甚至開始挑戰5字頭成交，然而其開發時間點未定，加上土地面積過小，可能持續整合周鄰地與建築，為公司中長期推案佈局。
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