1972年創立「優佳莉」是台灣最早仕女服飾品牌,當時品牌精神以打造「真、善、美」高品質服飾工藝為核心,公司在2005年開始轉型建商並成立優廣建設,以專注打造精品豪墅為目標,在台南湖美社區打造包括「賞悅」、「隱玉所」、「富玉所」等產品,董事長楊東憲指出,公司品牌精神是「慢工精鑄」,1次只蓋1建案,並把每個細節做到盡善盡美,經營重質不重量,透過專注每項建築工序職人工藝精神,一步一步打造績優品牌。

優廣建設董事長楊東憲推案著重重質不重量,成為市場上極少見豪墅品牌建商。優廣建設提供
優廣建設董事長楊東憲推案著重重質不重量,成為市場上極少見豪墅品牌建商。優廣建設提供

無論市場景氣好壞,優廣建設推案始終如一,就是打造區段地標型建築,過去許多個案成交總價往往突破8000萬元甚至上億元,楊東憲指出,建築始於結構,公司只與甲級營造合作,確保結構安全,專心做1個建案,讓購屋族可體現居家規劃良好且區段位於市中心住宅,當透天住宅同時擁有頂級施工與無可取代地段,成為極具保值效應的置產標的,「優廣蓋的房子不僅是建築精品,而是邁向藝術品,成為市場永恆收藏代表,銷售對象針對懂得建築品味住戶。」

精裝屋的裝潢設計為羅耕甫規劃,打造極簡風格。羅耕甫提供
精裝屋的裝潢設計為羅耕甫規劃,打造極簡風格。羅耕甫提供

「隱玉所Ⅴ」位於中西區湖美三街,該建案總計4戶,前3戶在預售時期就已售出,依實登揭露統計,2021年預售時賣出1戶8870萬元,2023年農曆新年期間又賣出2戶,成交分別為9250萬元及1億3250萬元,僅存第4戶建坪270坪、地坪136坪,建築規劃與室內設計聘請,曾連4屆獲得WAF世界建築獎殊榮,橙田建築室研所知名建築設計師羅耕甫打造,其過去建築規劃在高雄位於愛河畔「京梧桐」,目前仍是港都最高平均單價豪宅。

建築立面訴求簡約但具線條美感。優廣建設提供
建築立面訴求簡約但具線條美感。優廣建設提供

公司成立18年僅推出10場建案,楊東憲表示,對施工品質不妥協讓品牌更被企業主認同,以「隱玉所Ⅴ」為例,為著重建築結構安全,將原先僅需配置54支基樁提升到94支,為著重透天亦能看到有如大樓視野,將客餐廳規劃在4樓,透過環景視野可一覽庭園大樹樹梢,為提供良好空氣品質,全棟配備全熱交換,為打造頂級隔音且兼具美觀,全棟採YLUX日本超高水密景觀落地窗,玻璃則為少見6+8mm Low-E節能玻璃,2.02億元中包含逾3300萬元裝修。

該戶主客房落在2-3樓,將景觀樓層規劃在4樓空間。優廣建設提供
該戶主客房落在2-3樓,將景觀樓層規劃在4樓空間。優廣建設提供

《壹蘋新聞網》調查發現,台南過去建商興建且有在販售的透天豪墅,以桂田集團位於鄭子寮重劃區開價3億元「桂田古根漢」最具代表,「隱玉所Ⅴ」精裝屋開價2.02億元為史上次高。永慶不動產台南後甲圓環加盟店總經理張家驊分析,建案訴求頂級企業主,就有能力購置者不多,屬鎖定頂級客,而就該級別購屋者看的不是房價高低,而是產品獨特與稀有性,透過全球知名建築規劃師羅耕甫打造,將質感提升到另個境界。

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