澄清湖風景區屬南台灣知名觀光景點，因區段有佔地面積375公頃澄清湖，生活圈步調較慢，因此過去30年來被塑造成為高級住宅區，其所在夢裡里在財政部2020年綜所稅排行，平均所得113萬元，高居全市第5名。而區段近年來大樓案增加，包括戶戶120坪每坪開價50-60萬元，棠宇建設豪宅「景中央」，實登揭露每坪成交落在50-55萬元；另本業建設大樓案「頤湖苑」，戶戶百坪每坪實登揭露落在31-40萬元。
近期明基建設推出鳥松區濱湖路，基地494坪僅興建11戶豪宅案「英倫湖畔」，住家面寬6.2-10米，地坪43-52坪，建坪則有108-120坪，1樓挑高3.85米，2樓則達3.6米，另地下室可依客戶居住需求規劃成酒窘、Lounge Bar、KTV、家庭劇院、健身房、棋藝室或撞球室，地上5樓電梯住宅多數戶型可在居家享有澄清湖景，總價4980-6500萬元。
維多廣告總經理鍾榮和分析，澄清湖為高雄指名度高豪宅聚落，當中若屬具湖景機能住宅，產品更為稀缺，該現象也導致大樓有機會挑戰單坪5字頭成交，而透天具土地高保值效應下，加上不用繳交管理費與浪費虛坪等優勢，總價站上5000萬元以上行情，然而隨著區段土地開發日漸飽和，加上澄清湖畔土地有嚴謹使用規範，導致湖畔宅未來供給將絕跡。
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