主計處定義的可支配所得，為所有所得收入扣除非消費性支出（如稅金、罰款、捐款等）後，剩餘可以用來支應日常生活開銷（消費性支出）的所得。
第三季全國房價負擔率40.55%、房價所得比9.80倍。內政部說明，第三季全國中位數住宅價格上升至860萬元，使負擔率增加0.47%；五大銀行平均購屋貸款利率上升至1.721%，負擔率略增0.49%；中位數家戶可支配所得部分增加至87.80萬元，僅使負擔率減少0.03%。整體而言，全國房貸負擔率季增0.93%，主要受到購屋貸款利率及中位數住宅價格上升影響。
今年第三季六都房貸負擔率通通上升，其中台北市67.07%、新北市53.66%，為房貸負擔能力「過低」等級；台中市46.96%、台南市為40.16%，屬「偏低」等級，其中台南首度超過40%；高雄市37.49%、桃園市33.04%，為「略低」等級。
至於房貸負擔能力，壓在30%屬「可合理負擔」等級，全國僅存雲林縣、嘉義縣、屏東縣、基隆市及嘉義市等5縣市；其餘「略低」等級有宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、南投縣、臺東縣、花蓮縣、澎湖縣、新竹市等9個縣市。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，今年台灣央行累計升息2.5碼，增添房貸族還款負擔，在民眾薪資永遠追不上房價漲幅的情況下，授薪階級距離買房的距離，可說是越來越遠。
像是台南房貸負擔率首破40%，陳炳辰認為，台南市受台積電設廠題材帶動，房價飆漲，房屋總價雖低於其他五都，但因當地民眾薪資水平，跟不上其他縣市，購屋壓力上升幅度，將更為明顯。
展望明年房市，陳炳辰認為，美國聯準帶動強升息壓抑通膨，台灣央行仍有升息空間，加上明年美國恐有經濟硬著陸的風險，國內則有打炒房修法，都可能使得房價下修，房貸族的處境，恐怕將更加艱難。
