曾中年失業的陳先生說，他建議每個人都應該申請一個理財型房貸備用，萬一遇到失業，或臨時有大筆資金需求時周轉。以他自己經驗為例，沒工作時想跟銀行貸款不容易，銀行都要看財務能力，如果事先申請理財型房貸，就不用看銀行臉色了。
銀行主管表示，理財型房貸對擔保品條件要求較高，通常不會承作山坡地或山區危險區域等，因為有風險考量。理財型房貸可以一直循環額度，已還的房貸金額可以繼續借出來，因此要求標的在都會區，排除偏遠地區。
另一種外商銀提供的抵利型房貸，適合手筆有大筆資金的人，比如年終領到一大筆獎金後在銀行開戶，這筆資金滾出的利息可以抵扣房貸利息。不過條件也較一般房貸高，花旗銀原則也只承作台北都會區與新竹市。
理財型房貸通常是作小生意的人喜歡申請，不用還本金，有支出才算利息，償還多少房貸額度可以再借出來，但因為有循環動用額度，對於房子的位置要求比一般房貸標準高。
王道銀行表示，理財型房貸屬循環透支額度型，提供客戶隨時提領、還款靈活彈性，每次動用不需額外支付手續費，也不需支付提前清償違約金，適用20至65歲的本國人，須提供房屋作為一順位抵押擔保品。
王道銀指出，理財型貸款利率2.56% (機動計息)起，利息按日計算，動用部分才計息，未動用部分不算利息，貸款期間為1年，視信用狀況自動續約，最長7年。房貸核准額度以鑑價結果為準，山坡保育地或偏遠地方不予承作。
中信銀理財型房貸利率目前為2.657%，也不承作山坡地，理財型與抵利型兩種房貸都不是購屋用途，因此也無法抵稅。玉山銀理財型房貸利率2.3%至3.5%，山坡地的房屋可增貸一般房貸金額，但不能申請理財型房貸。
外銀主管也提醒，在主管機關關切下，不希望民眾把房貸資金用在其他用途，銀行承做理財型或抵利型房貸更加謹慎，也會詢問民眾借款用途，若是投資還要告知金管會，以免銀行被冠上不當銷售的風險。
