台灣3年後就將邁人超高齡社會，到2070年老年人口中逾3成為85歲以上長者，常如山也說，2040年65歲以上老人會有800萬人，所以長照設施一定供不應求。常如山說：「最起碼我們年輕人要照顧老人才對，台灣有80%的財富集中在20%人的手裡，這也是為什麼我要持續做公益，要呼籲有錢的大企業家也一起加入。」
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他打算在台南、嘉義、雲林、彰化、苗栗、屏東的高鐵附近開設樂活俱樂部，像是迪士尼樂園的概念，老人在裡面會是開心的。這樣的長照機構是價格昂貴？常如山說：「付得起啦，半公益事業，肯定不會賺很多錢。」
長照其實是醫美事業的延伸，而房地產的經營乍看不搭軋，其實是十幾年前到中國發展時，為員工宿舍買了很多房子，買了之後發現漲幅都翻了4到5倍，在台灣開店早期也只是租賃，但房東一直換人，一問之下才知道房東轉手一賣就可以賺4千多萬，房地產原來這麼好賺，從此就開始買樓，他認為自有可以好好裝修，客戶會相信是長期經營，自然願意消費。
這位掃樓大戶也掃到海外，常如山以1億9千萬泰銖（約1億7千萬台幣）買下曼谷頂級豪宅，每坪單價近240萬台幣，刷新曼谷天價紀錄。這次受訪，他透露其實在泰國買了十幾戶，選擇的共同標準就是鄰近捷運地鐵，未來長照機構也都採取相同邏輯。
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