高雄造鎮宅增且房價狂飆 新成屋要賣1.8年預售宅拉長3年完銷
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄新屋房價不斷屢創新高，隨著郊區全面成交3字頭，市區則是4-5字頭，也讓購屋族買房壓力倍增，目前房市呈現賣方不降價，買方觀望不加價，也造成銷售期拉長。龍悅廣告統計，目前高市預售屋若要完銷可能銷售期要拉長至158周，而新成屋則是96周，原因在於造鎮案大幅增加且房價上漲，導致銷售期延長。
怎麼賣的？高雄建案「改案名」 前後價差單坪大漲近8萬元
【記者葉家銘／高雄報導】近年高雄造鎮型社區提升，為讓購屋族不要感覺建案賣很久還在慢，建商中途更改案名比重提升，當中最為明顯的位於三多百貨商圈京城集團大樓預售案，在2020年4月至2022年7月，以案名「世界心」銷售，總計成交310戶，每坪房價20.9-37.8萬元，均價28.05萬元，而同案近期更改案名為「京城新世界」，均價拉高單坪達35.83萬元，房價增幅27.7%。
仁武迎來史上最大推案潮 總供給逾2300戶、房價挑戰3字頭
【記者葉家銘／高雄報導】縣市合併後居住人口大幅提升的仁武，屬於少見高市具人口紅利行政區，然而近年來隨著台積電設廠，區段又有「仁武產業園區」建置，導致建商推案量出現暴增，依《壹蘋新聞網》統計，目前待售至少10場大樓，總供給戶數達2300餘戶，而房價則全面挑戰3字頭成交行情。
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