店面回溫 西門70年老透店5.9億易主
【地產中心/綜合報導】台北市的店面交易回溫,最新實價揭露,西門商圈寶慶路和衡陽路兩棟老透天店面,今年七月以5.9億元售出,建物共247.75坪、土地99.52坪,換算土地單價約593萬元,買方全額現金買。原本曾是日本連鎖西裝品牌,但該店已於2021年歇業撤出,而空置三年後終於交易。專家分析,長期看好未來雙子星大樓效益,短期可收租或等危老,進可攻退可守。
【地產中心/綜合報導】台北市的店面交易回溫,最新實價揭露,西門商圈寶慶路和衡陽路兩棟老透天店面,今年七月以5.9億元售出,建物共247.75坪、土地99.52坪,換算土地單價約593萬元,買方全額現金買。原本曾是日本連鎖西裝品牌,但該店已於2021年歇業撤出,而空置三年後終於交易。專家分析,長期看好未來雙子星大樓效益,短期可收租或等危老,進可攻退可守。
【國際中心/綜合外電】這不是P圖,也不是AI生成的圖片,美國總統拜登(Joe Biden)真的戴上了美國前總統川普(Donald Trump)的招牌紅帽。雖然川普的支持者立刻見縫插針,聲稱拜登其實不喜歡民主黨總統候選人賀錦麗(Kamala Harris),寧可川普當選;或是狂虧,拜登的思維能力。不過,白宮稍後作出解釋,原來這是拜登為了在9月11日恐攻週年紀念活動上,展現「團結」的做法。
【生活中心/台北報導】投資金額達606億元「國門地標」雙子星大樓(C1/D1開發大樓)昨舉行立柱典禮,預計2027年完工。北市捷運局表示,完工啟用後估可提供1.6萬個就業機會、每年創造上千億元經濟產值。擁有全台最優越6鐵共構,每日通勤人潮估將逾50萬人次,還有聯通北車人行長廊,是北市中心關鍵樞紐,國內外旅客到達臺北、認識臺北第一站。
【生活中心/台北報導】「國門地標」台北雙子星大樓工程緊鑼密鼓施工中,北市捷運局宣布,配合大樓新建工程,從今(8/28)起到9月20日,管制桃園機場捷運A1台北車站汽車接送車道,請民眾配合引導標示改道。
【生活中心/台北報導】「國門地標」台北雙子星大樓工程緊鑼密鼓施工中,北市捷運局今宣布,配合大樓新建工程,從下周一(8/28)起到9月20日,管制桃園機場捷運A1台北車站汽車接送車道,請民眾配合引導標示改道。
【生活中心/台北報導】「國門地標」台北雙子星大樓工程緊鑼密鼓施工中,北市捷運局今宣布,配合大樓新建工程,將分區段調整人行與車行動線,本周五(7/21)起進行部分改道與圍籬架設作業。請用路人注意。
【記者楊明峰/新北報導】新北市明年度土地現值上漲 6.89%,由新板特區中的板信商業銀行雙子星總部大樓,連續第14年蟬聯新北地王,公告土地現值為每坪252萬元,較今年上漲3.25%。
【記者曾佳俊/新北報導】新北市113年度公告土地現值及公告地價,經新北市地價及標準地價評議委員會於昨(18)日評議完畢,預計於明年1月1日如期公告。其中,坐落新板特區的板信商業銀行雙子星總部大樓,113年公告土地現值及公告地價分別為每平方公尺77.4萬元及15.5萬元,換算每坪約256萬元及51萬元,今年已是連續第15年蟬聯新北市地王。至於最低價土地為烏來區西羅岸、信賢、哪哮、屯鹿、羅培、福山段之保安保護區,113年公告土地現值及公告地價分別為每平方公尺150元、30元。
【記者楊明峰/台北報導】「台北雙子星大樓」今(11)日舉行開工典禮,將打造55層、74層指標雙塔,總樓地板面積達17萬坪,將融合國際級商辦、星級飯店以及科技娛樂商城,預計2027年完工,將成為北市西區門戶新地標,外界預估商辦單坪租金可達4000元以上。
【于知齊/綜合報導】巴西聖保羅近日發生一起嚴重工安意外,8名工人在一棟高樓工地工作時,連接兩棟大樓的建築結構突然坍塌,導致工人懸掛在140公尺高空中,工人們緊抓著繩索,掙扎求生也曝光,令人怵目驚心,此意外造成1名工人死亡。
【生活中心/台北報導】從台北車站到台北轉運站將有空橋可以走了!北市西區門戶計畫一環—跨市民大道立體聯通空橋經都市設計審議通過,北捷將花6億餘元打造一條人行空橋,從中山地下街出口通到台北車站,未來將延伸串連到雙子星大樓,外地客和觀光客走上空橋免迷路,可俯瞰台北西區門戶意象。
【財經中心/台北報導】市場傳出新壽將出售北士科T18土地,並已洽國內科技業大老接手,不過新壽與北市府有簽訂合約,恐面臨違約金,且要台北市政府同意。
美國前紐約市長朱利安尼涉嫌以不實指控破壞2名喬治亞州前選務人員的名譽,稱兩人協助操控2020年總統大選結果。對此,陪審團周五(12/15)決定,朱利安尼必須要為誹謗選務人員,賠償逾1.48億美元(約新台幣46.4億元)。
【記者林佩萱/連線報導】台北大同區近年得力於資金熱潮、台商回流,陸續有建案成交單價破百萬、最高130萬,加上西區門戶計畫及雙子星大樓開發案加持,為區域帶來新氣象。近期指標案「首岳」總銷80億,外界預期開價3位數;而過去平價區的北大同新案開價也要8、9字頭。
【于知齊/綜合報導】又一間老字號餐廳熄燈!位在台北市士林區,有近40年歷史的「雙子星西餐廳」,在當地富有好口碑,很多人從小吃到大,但近日貼出公告將在11月30日租金到期後結束營業。消息曝光後,不少已經吃了三代甚至四代的在地民眾紛紛表達不捨。
911恐怖攻擊事件屆滿22週年,美國總統拜登今天致詞時承諾「永不忘記」。他表示,美國最長戰役雖已結束,但會持續力阻美國與盟友再遭襲擊,反恐努力也不會中斷。
【記者潘袁詩羽/台北報導】民眾黨總統參選人柯文哲在台北市長任內時,辦理「台北車站雙子星捷運聯合開發案」,選出香港商南海控股為最優申請人,不過經濟部、陸委會等單位審核因中資問題駁回,讓柯文哲氣得大罵「國家願景、國家主權意識在我看來都是屁話」。不過南海控股如今被中國國企沒收,柯文哲便改口稱自己當時是在批評政府審查沒效率。對此,民進黨立委參選人吳崢表示,幸好當時有經濟部投審會、陸委會、國安局嚴格的審查,才得以守住首都新地標,沒有成為中共的囊中物,「國安問題必須嚴肅看待,絕對不是講講帥話一時爽就能顧好」。
【地產中心/綜合報導】行政院通勤月票七月上路,各大眾運輸系統的使用量大幅攀升,台灣房屋觀察桃園機場捷運線,今年前7個月運量創下2017年營運以來同期新高紀錄,今年前7月各站旅運量以台北車站約727萬人次最多,其次則為高鐵桃園站335萬人次、機場第一航廈站332萬人次位居第三。進一步統計這十名站點,2017年通車至今的房價漲幅,則以高鐵桃園站漲幅45%最高,從均價24萬元漲到今年的34.8萬元。
【特別企劃】三豐建設長年深耕台北市都更市場,重慶北路沿線一棟又一棟現代化大樓正是三豐建設的代表作,當地人甚至將重慶北路暱稱為「三豐北路」,擅長都更整合的品牌形象深植人心。最新都更案「三豐雲迪」緊鄰大稻埕精華商圈與千坪大稻埕公園,挾著優越的地段與環境條件,推出以來受到市場熱烈迴響。
【記者余奕賢/台北報導】台北市大同區最大基地面積都更案「首岳」,整合時間長達12年,最終由擅長都更整合的聖得福建設經手,今(26日)舉行開市見面會,聖得福建設執行長洪正雄表示,都更過程難免遇到挑戰,營造多贏的先決條件是建設公司願意讓利,期間不斷與地主們協商,展現最大誠意下總算取得圓滿結果,未來將規劃3棟12、14與26層鋼骨建築,總銷金額超過80億元,預計2028年完工,屆時將優化城市天際線,有望成為大同區的新地標。