北市東區危老大案「連雲玥恒」地主控合建遭詐欺 建商律師建議地主提告
【陳揚盛／台北報導】北市東區危老合建大案「連雲玥恒」，部分原地主戶今(5)日一早在建案銷售中心門口舉牌抗議，指控建商連雲建設不當欺詐。一樓地主指控，分回條件表面給足誠意，實則欺瞞造成原店面價值縮水，但連雲建設代表律師江肇欽反駁，並指稱地主指控不實相當痛心，若真有疑慮建議地主直接提告。
「危老合建楷模」遭地主控坑殺 建商曬大合照回應
【即時中心／綜合報導】台北市東區「連雲玥恒」建案，被譽為危老合建的楷模，遭少數地主指控店面縮水，1樓店面從30坪變10坪。建商連雲建設澄清，這是惡意誤導，此案改建前原公寓1樓店面扣除騎樓產權約24.92坪，重建後地主分回無騎樓之1加2樓店面產權約 43.09坪(1樓20.07坪、2樓23.02坪)，及樓上住宅31.23坪，實際分回總坪數甚至高於整合階段地主說明會時的推估坪數。
忠孝復興商圈都更新案連發 總銷將破600億
【記者楊明峰／台北報導】北市東區都更危老大爆發，捷運忠孝復興站商圈周圍，包含富邦、連雲、三圓、大華等新案蓄勢待發外，還有德杰等建商插旗整合，預估案量加總超過600億，可望形成新一代高價宅聚落，專家分析，區域地段精華，豪宅產品有挑戰單價200萬的實力。
雙線交會拉買氣 北捷忠孝復興站單價破百萬年漲23.8%
【地產中心／台北報導】不管是上班出遊，大台北地區居民生活已離不開捷運，住在捷運站附近是許多台北居民優先考量，若是該站點未來發展利多，或環境具增值機會更是一大優勢。永慶房屋盤點2022年台北捷運118個站點周遭平均房價漲幅，年漲幅前5名分別為忠孝復興站、北門站、新北投站、復興崗站和萬芳醫院站。
北市房價指數再創新高 新案再漲難見跌勢
【記者楊明峰／台北報導】今年5月疫情升溫，中斷北市住宅價格指數連漲10個月的漲勢，最新不動產市場動態月報顯示，今年6月指數月漲0.44%，續創指數新高，而交易量則維持低檔，專家分析，北市供給稀缺，疫情恐慌沉澱後，持續維持量縮價漲的格局；新案因工料成本上漲推動，開價持續上攻，預估今年底前難見跌勢。
北士科一枝獨秀 北投成北市推案最熱區
【楊明峰／台北報導】北市最新預售建案資訊動態季報出爐，今年第三季全市申報備查預售建案共計38案，其中以蛋白區的北投區，推案達8案最多，更勝內湖、中山等傳統熱區，專家表示，北士科因房價、銷況俱佳，建商開案較具信心，不如他區建案延推，不少指標個案，將待今年11月大選後推出。
建商戴頭盔往前衝 建築貸款餘額占比飆高峰
【地產中心／台北報導】房市買氣趨淡，但建商信心似乎未受影。房市業者統計象徵建商推案信心的消費者貸款及建築貸款餘額，發現今年以來，建築貸款餘額逐月年增幅大多逾一成以上，且8月建築貸款餘額來突破3兆元，年增幅仍達約12％；同期房貸餘額年增幅僅約8.54％，顯示「建商信心高於購屋族」。
loading
