打炒房非打假球!預售屋換約轉售限制 內政部:不溯及、不打折、不護航
【記者潘袁詩羽/台北報導】立法院於上週通過《平均地權條例》,內政部日前表示平均地權條例修法增訂的預售屋換約轉售限制規定,將不溯及適用於施行日前已簽訂的契約,引發部分人士認為修法大打折、開後門護航投資客等質疑或誤解。對此,內政部在再次今天(15日)澄清,表示換約轉售限制規定不溯及適用,修法絕不打折、不是為投資客護航,並且將更有助於未來落實嚴格執行。
【記者潘袁詩羽/台北報導】立法院於上週通過《平均地權條例》,內政部日前表示平均地權條例修法增訂的預售屋換約轉售限制規定,將不溯及適用於施行日前已簽訂的契約,引發部分人士認為修法大打折、開後門護航投資客等質疑或誤解。對此,內政部在再次今天(15日)澄清,表示換約轉售限制規定不溯及適用,修法絕不打折、不是為投資客護航,並且將更有助於未來落實嚴格執行。
【地產中心/台北報導】《平均地權條例》修法上路,除限制預售屋換約轉售、私法人購屋及建立檢舉獎金制度外,也重罰炒作行為,可處100萬以上、5000萬以下罰鍰,且限期未改正者還可連續處罰!但炒房行為如何介定?購售屋要注意哪些情況?永慶房產達人分析新法規範,提醒民眾小心炒作行為。
【記者江孟謙/新北報導】國民黨總統、副總統候選人侯友宜、趙少康積極搶攻40歲以下青壯年選票,今天(8日)上午公布「555方案」,主打青年首購屋族不需頭期款,全額貸款買屋,一生只有一次機會。侯舉例,如果全額貸到滿1500萬,前5年大約付1.9萬至2萬,5年後大概是4萬多,且閉鎖10年禁止轉賣,希望能讓青年人都能買房。
【記者葉家銘/綜合報導】內政部今召開《平均地權條例》配套子法草案預告記者會,重點包括預售屋轉售限制例外條款及審核辦法、私法人購買住宅許可項目和免經許可樣態及建立檢舉獎金制度,草案從25日起至5月15日公告20天,經內政部部務會報同意,報請行政院核准。然近年來房市買氣受打炒房與央行升息,加上條例內容已提前曝光。專家分析,對未來市場影響有限,房市買氣已急凍。
【記者施智齡/台北報導】抑制房市投機炒作的《平均地權條例》修法日前(10日)三讀通過,時代力量立委王婉諭、邱顯智批內政部代理部長花敬群鬼扯,修法甫通過數日,就想偷渡子法,讓建商、投機客持有的預售屋合約,繼續轉賣套利,呼籲行政院長蘇貞昌做一天和尚撞一天鐘,管好他的部長,不要放任花曲解法令。