央行9月下旬推第7波信用管制 4成民眾降低買房意願
【記者許麗珍／台北報導】中央銀行於9月下旬推出第7波信用管制，調整購屋貸款的寬限期與最高成數。國泰金控公布的一項調查指出，針對信用管制政策對民眾買房意願的影響，調查結果顯示37.5%的民眾因第7波信用管制而降低買房意願，目前居住處所為自有的群體中，41.2%的民眾會因信用管制而降低買房意願，民眾對於房價下跌的預期較半年前提升。
借鏡川普投資術 彭培業:川普善用心理戰
【記者張瑞傑／台北報導】美國總統大選結果出爐，美國共和黨候選人川普再度當選，這位世紀狂人的風格再度引起國際熱議，也不少人對於他的致富之道，產生興趣。2004年就開始研究川普的房地產投資心法的台灣房屋集團總裁彭培業指出，川普家族是從房地產起家，他也深諳置產投資之道，「川普善用『心理戰術』以及創造不動產價值的手法，既大膽又令人驚豔。」
永慶落實誠實交易 經紀人楊語謙助長輩免於被低價賣屋坑殺
【地產中心／台北報導】許多長輩年老時會更換住宅養老，因此往往把舊居出售，部分惡質的房仲便鎖定這些不善於自行查找房價資訊的長輩，以「假行情、真低賣」的手法蒙騙，故意提供低價交易資料，誤導屋主以低於市場行情的賤價出售房屋。曾有屋主賣房時，遭到惡質房仲蒙蔽交易資訊，險些虧損百萬元的房價，所幸後來屋主遇到永慶房屋楊語謙經紀人協助，才順利以正常價格出售，挽回200萬元差價。
面對市場資金停滯 專家：策略轉向規避風險
【記者張瑞傑／台中報導】面對央行房控措施帶來一系列資金風險，市場呈現可預期的大降溫市況；根據國泰金控最新公布的10月數據，買房意願下滑至-56.2，已連續五個月下跌，賣房意願指數亦下降至-11.5，呈現斷崖式下修。對此專家建議，銀根緊縮對房地產市場的衝擊極為廣泛，建議應儘早轉向，朝往商辦、都更危老方向佈局以規避風險。
信用管制下賣房也要在意「軟實力」 專家揭3招提升物件優勢
【地產中心／綜合報導】第七波信用管制為房市買氣明顯降溫，打房政策下賣房注意事項，信義房屋專家分享，買方較上半年房市熱絡時減少3至4成，市場看漲比例也驟降至27%，政策影響需2-3季持續消化，建議這時賣方可強化物件「軟實力」提升市場競爭力。
在大安森林公園邊哭邊跨年！楊貴媚宣布今年要參加「要哭一起哭」
【李家穎／綜合報導】去年跨年前有民眾在網路上發起，跨年夜到台北市大安森林公園「一邊哭一邊跨年」活動，致敬蔡明亮導演電影《愛情萬歲》，楊貴媚在大安森林公園長椅哭了7分鐘的經典畫面。今年該活動再度在網路上沸騰，不少網友都點選會參加，而當年的電影女主角楊貴媚也在臉書上轉發並預告，今年將會到場參與活動，讓不少網友留言討論。
壹蘋頭家｜將售屋服務做到極致 張應偉打團體戰度過房市寒冬
【記者張瑞傑／台北報導】面對央行打炒房、針對投機、投資客一連串信用管制措施，許多中小型建商紛紛中槍、暫緩推案腳步，寶和建設張應偉反其道而行，他整合建設、代銷、建築師與營造團隊，將目光集中雙北市中心都更危老，發揮團隊合作理念，並與其他建設公司一起合作開發，將利潤分享、風險降低，讓他的合作建案已經排到2027年底，他直言，售屋不僅是獲利生意，更是一門將服務做到極致的事業。
「低買高賣是市場機制！」律師逆風談黃牛：真正該罰1類人
【林士為／綜合報導】周杰倫將於12月台北大巨蛋舉行4天演唱會，全台瘋搶，15萬張門票當天開賣秒殺售完一票難求，結過竟出現黃牛票一張要價30萬，而文化部目前已接獲超過1300件檢舉。林智群律師表示，美國沒禁止黃牛票，用正常方式拿到票加價出售是市場機制，而真正該處罰的人是用「電腦程式搶票」。
小心預售屋詐騙 建商超賣預售屋後落跑
【地產中心／綜合報導】今年以來截至7月底，預售屋交易件數比去年多出近七成，專家表示，因為預售屋有低簽約金、頭款按施工進度分期付款等優勢，獲得不少首購或換屋族青睞。但是近年來預售屋「一屋多賣」詐騙頻傳，讓許多人對預售屋買賣安全打上一個問號。
投資海外房地產 小心有去無回
【地產中心／綜合報導】近年來海外投資房地產話題熱，不少網紅也跟上趨勢，拍片分享買房經驗。房產專家提醒，不論是何種投資都應該選擇自己熟悉的標的，尤其房屋買賣總價高，容易成為詐騙集團吸金的渠道，小心購屋詐騙以外，也要考量海外買賣房產的三項風險，才不會讓投資血本無歸。
聯徵太多次影響房貸成數 專家曝2招避開
【地產中心／綜合報導】央行第七波信用管制後，現今房市已成為首購族市場。專家分享，可透過房仲業者APP試算房貸，或請銀行初步估價後，再填寫貸款申請書聯徵；也可提醒不貸款銀行勿將核准記錄上聯徵，並提醒消費者非常時期，擦亮雙眼小心房產詐騙。
福容淡水漁碼店三度獲《網路溫度計》星級旅館大獎 4人住房送墾丁一晚
【陳揚盛／綜合報導】《網路溫度計DailyView》舉辦「2024第七屆網路口碑之星」頒獎典禮，藉此表彰透過人工智慧與綠色轉型，在市場中脫穎而出的企業品牌。福容大飯店淡水漁人碼頭榮獲本屆「星級旅館 領航創新獎」，這也是繼第三屆、第五屆獲獎之後，再度榮獲「觀光休閒領域星級旅館類」大獎，福容大飯店淡水漁人碼頭榮獲新北市金獎優良旅館，定位為親子度假勝地。
國泰金控國民經濟信心調查 景氣展望、股市樂觀兩指數雙升
【記者許麗珍／台北報導】國泰金控今發布2024年10月份國民經濟信心調查結果，調查指出，民眾景氣展望樂觀指數微揚，大額消費意願則續降，49%民眾預期2025年經濟成長率在3%以上，68%民眾預期通膨高於2%，另外國際股市震盪走揚，股市樂觀情緒反彈，民眾對台股的樂觀指數續揚。
15歲少年釀3死移送少年法庭！父母恐賠慘 連阿公都難逃
【記者張欽／台北報導】北市15歲曾姓少年昨晚偷開阿公的休旅車外出，行經內湖區東湖路與安康路交叉口時失控，先高速衝撞盧姓騎士(61歲)後，再撞進路旁的臭豆腐麵線攤，釀成3死2傷慘劇，因曾姓少年還未成年，經警方初步調查訊問後，中午12時許依過失致死罪嫌將曾姓少年移送到士林地院少年法庭深入調查。此外，律師林智群則在臉書發文指出，其父母也要負連帶責任。另車主阿公也難逃民事賠償責任。
中共「聯合利劍B」圍台軍演 房產專家：對岸來幫央行打房了
【林士為／綜合報導】台灣雙十國慶不久前才剛結束，今(14日)天清晨中共解放軍宣布進行「聯合利劍-2024B」圍台軍演，對此，房市專家、馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，在1995與1996年的「海峽導彈危機」時，對岸在台灣頭尾兩處海域進行導彈試射演習，當時不少人搶著賣房子、離開台灣，如今對岸演習範圍將台灣圍得更密，最大的不同點是國人反應並不激烈。
金城武爆2億求售沖繩豪宅 與鄰居互動曝光！經紀人回應了
【吳惠菁、黃閔／綜合報導】下月將滿51歲的男神金城武行蹤神祕，3年前返台拍手遊廣告後再度銷聲匿跡，讓粉絲好牽掛，今年則是出現各種消息，2月他突然爆出和熟女主播馬場典子結婚，雙方公司皆一頭霧水，兩人根本不認識對方，近日傳出他已殺青7年的電影《風林火山》可能在12月上映，今（30日）則有日媒報導他開價2億日圓（約4534萬元台幣），打算賣掉沖繩的豪宅。
「曾借國片拍攝」高雄人氣港點店剛換地點1年 房東售出最後營業日曝光
【李家穎／綜合報導】高雄一間人氣港點店「港仔大佬」，開業超過10年才剛搬新地點不到一年，就收到房東通知店面賣出，也讓他們宣布另尋新點，並且在10月27日為最後營業日。
科技公司女職員月薪4萬卻拒繳萬元罰單 桃園分署扣她存款追欠繳罰鍰
【記者張沛森／桃園報導】桃園一名在科技公司上班的謝姓女子因闖紅燈、超速累計1萬2,810元罰鍰，逾期未繳納而移送執行署桃園分署執行，經執行人員催繳不成，查出她平均月薪達4萬元，且有存款及賣房所得，卻拒繳1萬餘元罰鍰，乃強力執行謝女存款，足額扣押款項，終追回欠繳罰鍰。
股市震盪走揚 國泰金調查民眾對股市樂觀指數反彈
【記者許麗珍／台北報導】 國泰金控今發布2024年9月份國民經濟信心調查結果，調查顯示，景氣現況樂觀指數持續走低至-6.7，展望樂觀指數同步降至-6，其中民眾對未來景氣的樂觀預期，降至2023年12月以來低點。此外，56%民眾預期2024年經濟成長率在3%以上，87%民眾預期通膨仍高於2%；國際股市震盪走揚，股市樂觀指數反彈至11。
永慶誠實房仲許文威 阻「假行情、真低賣」助屋主免被坑殺300萬
【地產中心／台北報導】台灣不動產交易在諸多法規規範以及專業人士的把關下，交易環境日益健全，但仍有部分民眾因輕忽，自身房產仍可能遭到不肖人士行騙。曾有一名屋主賣房時，遭到有心人士以「假行情、真低賣」的手法坑騙，險些虧損上百萬元的房價。所幸後來客戶多方諮詢房仲業者，並獲得永慶房屋許文威經紀人協助，才順利挽回高達300萬元房價。
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