半山腰套高點　淡水小坪頂豪宅「排隊出場」屋主賠售千萬

【記者林佩萱／連線報導】新北市淡水小坪頂大樓「陽明悅活」（又名萬通台北2011）20樓屋主急售，2房51坪開價1980萬，比對實登屋主應是2015年入手總價2834萬、單價55.5萬，若加上成交仲介費及7年來持有的管理費成本，光是開價就要賠售千萬。專家點出該區位於半山腰，且該樓特殊，有4成左右的陸客，早期持有單坪40-60萬，因入手成本過高，地段稍偏，市場流通性不強，幾乎每一層樓都有人要賣，才會出現賠售的情況。