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數鈔票數到流湯 北市1.7億買豪宅轉售賺近1.2億價差

數鈔票數到流湯 北市1.7億買豪宅轉售賺近1.2億價差

【地產中心/台北報導】豪宅兩百萬俱樂部出現新成員!實價揭露,信義計畫區豪宅「台北信義」,10月中樓層戶,總面積159.75坪,由自然人以無貸款的方式,花費總價2億9888萬元買下,每坪213.2萬元,創該社區歷史新高,也讓台北信義首次擠進兩百萬俱樂部!實價歷次交易顯示,原屋主在11年前以預售價格1億7982萬元買進,持有11年轉手增值1億1906萬元,幾乎又再賺進一棟豪宅,可謂投資眼光精準。

敦北豪宅一筆5.5億元關係人交易 曝「五燈獎」金主從小藥房發跡史

敦北豪宅一筆5.5億元關係人交易 曝「五燈獎」金主從小藥房發跡史

【記者楊明峰/台北報導】北市指標豪宅「華固名鋳」今年10月出現2戶關係人交易,合計以5.5億現金成交,經查地主戶「興南實業集團」李家成員,以法人方式進行轉手交易,其中一戶拆算單價達220萬,外界預估為法人資產配置操作。至於興南實業最廣為人知的,就是與日商共同成立「台灣田邊製藥」,每年砸300萬製播「五燈獎」節目,因而聲名大噪。

豪宅買不起也租不起 「仁愛帝寶」住1年等同南部買套房

豪宅買不起也租不起 「仁愛帝寶」住1年等同南部買套房

【地產中心/台北報導】豪宅除價格高,租金也讓民眾只能仰望,依實價資料,去年租金最高前5名豪宅,每月租金都在32萬元以上,第1名為知名豪宅「仁愛帝寶」,月租金達46萬元,整年租金552萬元,可在中南部買戶套房。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,豪宅租金單價事實上與一般住宅相當,不過動輒百坪以上,總租金高,由於屋主多數以置產為主,因此租金投報不在考量內。

花3.39億元與彭于晏當鄰居 天母「華固天鑄」單坪成交178萬元

花3.39億元與彭于晏當鄰居 天母「華固天鑄」單坪成交178萬元

【地產中心/台北報導】平均地權條例過關,首當其衝除預售屋市場,豪宅交易未來也可能受衝擊。台北市地政雲實價登錄資料揭露,天母第一豪宅「華固天鑄」有新鄰居,以總價3億3990萬買下36樓,總坪數218.87坪,單價178.6萬,是近3年新高價,買方為英屬維京群島商耐思科技,而該社區除16樓屬彭于晏持有,包括KENZO、PAUL&JOE等精品代理商惇聚國際亦有購入。

與富豪為鄰最低代價1388萬 走路3分鐘房價差10倍

與富豪為鄰最低代價1388萬 走路3分鐘房價差10倍

【記者林佩萱/連線報導】想和富豪當鄰居不必買豪宅,台北松山區近期新案「勝輝馥敦」規劃8-14坪套房,現推出廣告戶1388萬起,該案鄰近微風百貨和東區,而且距離知名豪宅「潤泰敦峰」僅180公尺,走路3分鐘,購屋總價卻差了10倍。

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