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金龍限貸令上路 台中北屯成最大受災戶

金龍限貸令上路 台中北屯成最大受災戶

【地產中心/綜合報導】央行第7波打炒房措施,針對第2戶限貸擴及全台,同時調降貸款成數上限至5成,並升準1碼,推高未來申貸難度,導致不少交屋在即的買方急得像熱鍋上的螞蟻。對此,根據業者統計,今年下半年七都新案預計完工交屋戶數高達5.7萬戶,前十大行政區中又以台中、桃園占比最高,尤其台中北屯更涵蓋逾3千戶,恐將成為此次「限貸令」衝擊最大的重災區。

買房成最好投資 今年都會區轉手每戶大賺逾300萬元

買房成最好投資 今年都會區轉手每戶大賺逾300萬元

【地產中心/台北報導】這一波自疫情後的房市多頭,那一處居民賺最多呢?住商機構彙整實價登錄資料,觀察七大都會區轉手交易獲利金額,其中大新竹地區在今年第一季時,平均每戶轉手都能獲利達810.4萬元,金額位居七都之冠。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,近一年來台股持續高漲,新竹縣市受惠於「股房連動」,加上高科技產業人才加持,區域前景看好,房價漲勢驚人。

威尼斯影展|《魷魚遊戲》鄭好娟同框凱特布蘭琪!好萊塢處女作獲5分鐘掌聲

威尼斯影展|《魷魚遊戲》鄭好娟同框凱特布蘭琪!好萊塢處女作獲5分鐘掌聲

【記者陳薇安/綜合報導】韓國女星鄭浩妍(正名:鄭好娟)因出道作Netflix原創劇《魷魚遊戲》紅遍全球,以脫北玩家「姜曉」一角奪美國演員工會獎視后。她首度進軍好萊塢,與奧斯卡影后凱特布蘭琪拍攝的Apple TV+美劇《免責聲明》(Disclaimer)受邀參加威尼斯影展,日前現身紅毯,雙美同框比美,世界首映結束後,觀眾起立鼓掌長達5分鐘,好萊塢處女作獲得好評。

「打柯」成流量密碼!柯文哲每日平均聲量暴漲269%

「打柯」成流量密碼!柯文哲每日平均聲量暴漲269%

【記者李俊毅/台北報導】民眾黨主席柯文哲捲入台智光、北士科、京華城等「3大案」同時,政治獻金疑雲雪球越滾越大,從被質疑競選經費報假帳,到遭踢爆動用總統選舉補助款以個人名義購買商辦,民眾黨多位黨員也被爆疑似與政治獻金假帳案牽扯頗深,爭議不斷。柯文哲29日出席民眾黨記者會,鞠躬道歉並宣布請假3個月反省,申請自動調查,不過因並未負起「政治責任」仍遭外界質疑。

家戶購屋比「每百戶就有2戶買房」 歷年來最高

家戶購屋比「每百戶就有2戶買房」 歷年來最高

【地產中心/綜合報導】上半年六都移轉棟數總數創下13年來新高,也讓各市家戶購屋比大漲,住商機構彙整六都地政、民政局資料,六都上半年家戶購屋比全數上揚,住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,適逢國內股市大漲,熱錢持續湧入房市,因而刺激市場買氣。

蛋白區房價飆漲!新北三峽房價已破4字頭、年漲22.5%

蛋白區房價飆漲!新北三峽房價已破4字頭、年漲22.5%

【地產中心/綜合報導】永慶房產集團彙整實價登錄資料,統計近一年七都各行政區中古屋的平均單價漲幅,發現漲幅前十名行政區,除高雄新興區位於傳統核心區域外,其餘都為七都的蛋白區域,且皆有逾15%增幅。顯示七都的高房價現象,明顯牽動蛋白區域的房價快速高漲。其中新北市三峽區、新竹縣竹東鎮的單價大漲二成,分別來到41.4萬元/坪、24.5萬元/坪。

台南房市以買代租 都會區唯一租金下滑2年少3.5%

台南房市以買代租 都會區唯一租金下滑2年少3.5%

【地產中心/綜合報導】內政部2022年7月實施「300億元中央擴大租金補貼」專案,至今(2024年)滿2年,並於近日延長該案至2026年,各界關注租金補貼是否使租金行情升高。住商機構觀察實價數據,近2年七都平均租金僅台南下滑,另以新竹、桃園及新北漲幅最驚人。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,租金漲幅最驚人縣市產業林立、交通機能佳,吸引年輕族群大舉移入,因供需使租金價位攀升。

全台十大預售交易熱區 桃園、台中最夯

全台十大預售交易熱區 桃園、台中最夯

【地產中心/綜合報導】近年預售屋買氣相當熱絡,房仲業者根據實價登錄預售屋交易資料,盤點2024年上半年全台十大預售屋購屋熱區,並比較近五年同期的房價漲幅。其中,熱銷行政區由台中北屯區拿下第一,房價更是大漲1倍以上;至於桃園市共有4大行政區上榜,是預售屋交易最熱絡的縣市。

李帝勳演逃兵背部全裸瘦到58kg 憶結腸炎開刀「真的可能會死」

李帝勳演逃兵背部全裸瘦到58kg 憶結腸炎開刀「真的可能會死」

【記者陳薇安/綜合報導】韓國男星李帝勳9月29日將來台舉行見面會「JEHOON's Favorite」,新片《絕地逃生》明天先登台大銀幕。他片中飾演夢想脫北的士兵,因為逃兵被發現,遭上級具教煥追捕,過程緊張驚險。該片在韓上映1個月,累積239萬觀影人次,熱賣226.6億韓元 (約5.9億元台幣),順利突破200萬觀影人次的損益點,打平收支,也成為《犯罪都市4》後,首部越過200萬觀影人次門檻的電影,口碑持續發酵。

房價大漲政府分一杯羹 上半年房地合一稅大增137億元

房價大漲政府分一杯羹 上半年房地合一稅大增137億元

【地產中心/台北報導】年初以來的房市多頭反應在稅收上,住商機構盤點財政部數據,全台上半年個人房地合一稅達293.1億元,年增87.9%,全台與六都數據皆創同期新高;值得注意的是,嘉義縣成全台稅收黑馬,上半年房地合一稅達2.06億元,年增率165.3%,為全台第一。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,近期股市熱錢持續炒熱房市,尤以都會區與科技產業進駐縣市,買氣表現更為突出。

北韓禁止人民看韓劇 公開處決30名中學生 

北韓禁止人民看韓劇 公開處決30名中學生 

【國際中心/綜合外電】北韓為了箝制來自南韓的訊息與文化,對人民採取無情鎮壓手段,先前傳出一名22歲男子聽了K-Pop音樂後遭處決。根據南韓有線電視TV朝鮮報導,上周北韓當局竟然又下重手,公開槍決30名中學生,原因是他們看了韓劇。

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