開發商愛買老旅館 群來商務旅館兩年增值6500萬
【地產中心/綜合報導】國旅降溫,不少開發商轉向購買老旅館,台北捷運善導寺站附近的「群來商務旅館」屋齡已40年,今年4月時出現交易,由開發商「長見營造」以3.25億元買下整棟5層樓旅館,值得一提的是,該旅館在2022年時,甫由3家開發商以2.6億元買下,僅持有不到兩年就轉手,帳面上增值6500萬元,且備註顯示該建物具重建或重劃、都更等效益,而該旅館目前已歇業。
【地產中心/綜合報導】國旅降溫,不少開發商轉向購買老旅館,台北捷運善導寺站附近的「群來商務旅館」屋齡已40年,今年4月時出現交易,由開發商「長見營造」以3.25億元買下整棟5層樓旅館,值得一提的是,該旅館在2022年時,甫由3家開發商以2.6億元買下,僅持有不到兩年就轉手,帳面上增值6500萬元,且備註顯示該建物具重建或重劃、都更等效益,而該旅館目前已歇業。
【地產中心/綜合報導】實價登錄,台北中山區天津街屋齡已45年的「天津大飯店」易主,由不動產租賃公司「吉緻生活」,以4.1億元買下8層樓,建坪590坪、地坪68.9坪的飯店,其中土地價值約3.9億元、建物價值1726萬元,仍做旅館經營,並預計在第四季重新開幕。
歷經近3年疫情限制後,2023年儼然是彌補失落之年,全球遊客湧入知名景點「報復式旅行」。但CNN羅列2024年一些無法造訪的旅遊遺珠,台灣象鼻岩上榜。
【記者楊明峰/台北報導】包租代管業者看準北市「超高齡城市」商機,將台北車站旁全棟歇業旅館,透過包租方式改造為112間的全齡友善住宅,主推6~12坪,月租金1.65~2萬初,並提供健康管理服務,讓行動可自理的長輩,免於「有錢也沒屋可租」的銀髮歧視。