人口老化嚴峻 繼承房產數15年翻一倍
【地產中心/台北報導】根據內政部統計月報資料顯示,去年前11月累計繼承移轉達6.4萬棟,創下歷史新高,全年有機會挑戰7萬棟,繼承移轉每年數量穩定增加,15年的時間繼承就呈現翻倍成長,顯示人口老化狀況嚴峻。
【地產中心/台北報導】根據內政部統計月報資料顯示,去年前11月累計繼承移轉達6.4萬棟,創下歷史新高,全年有機會挑戰7萬棟,繼承移轉每年數量穩定增加,15年的時間繼承就呈現翻倍成長,顯示人口老化狀況嚴峻。
【于倩若/綜合報導】一項數據顯示,韓國繼承超過100億韓元(約2.6億台幣)的繼承者人數在4年間幾乎翻倍飆增,繼承超過百億韓元的「繼承者們」,去年繼承財產總額直逼39兆韓元。
【地產中心/台北報導】內政部不動產資訊平台顯示,今年不動產買賣交易降溫,全國住宅買賣移轉的比例,也從去年Q1的60.9%,降至今年的49.9%,減少了11個百分點;不過贈與的比例全國卻增加了2.6個百分點,各縣市當中,又以台北市贈與移轉占比最高,今年Q1達23.3%。全國繼承的比例更高,達25.7%,較去年同期增加7.4個百分點,六都中繼承占比最高的也是台北市,達29.4%,等於每三筆住宅移轉中,就有一筆是來自於繼承。
【記者林巧雁/台北報導】財政部台北國稅局提醒,被繼承人配偶、直系血親卑親屬、父母、受其扶養兄弟姊妹及祖父母等親屬,均享有遺產及贈與稅法扣除額,但拋棄繼承權者,依規定不得扣除,拋棄繼承前最好三思,以免多繳遺產稅。
【地產中心/台北報導】根據內政部統計月報資料顯示,雖然買賣移轉今年呈現衰退,不過前五月的繼承移轉3.2萬戶不僅創下新高,前五月的繼承移轉年增率也呈現大幅增長,過去3年前五月繼承年增率約1-5%,今年年增率一口氣躍增到22%,一方面人口老化狀況仍相當嚴峻,一方面也可能與去年疫情導致死亡人口增加有關。
【地產中心/台北報導】內政部公布上半年全台繼承移轉共3萬8584戶,創統計以來同期新高,與去年相比大增21.3%,觀察繼承在整體移轉中所占比重發現,今年上半年全台移轉登記共22萬9551戶,繼承移轉占16.8%,跟去年同期繼承移轉12.7%相比,增加4.1%。專家分析,高房價與打房政策不斷,讓購屋交易大幅減少,同時近年公告現值暴增,許多繳不起土增稅的民眾乾脆等繼承,加上台灣走向高齡化,讓繼承移轉比例逐年增加。
【地產中心/綜合報導】內政部公布前三季全台繼承移轉共5萬8,584棟,不但創統計以來同期新高,甚至比2019年以前歷年全年繼承棟數還高,另全國有8個縣市繼承占整體移轉比重超過2成,代表每10筆移轉登記至少有2筆來自繼承,其中澎湖縣繼承移轉比例高達44%,比買賣移轉占比35%還高。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,打炒房政策影響房市買賣交易量走低,近幾年房價高漲讓年輕族群選擇躺平,加上少子化的社會結構變化,等房風逐漸形成,因此繼承移轉逐年增加。
【地產中心/台北報導】依內政部統計月報資料顯示,雖然今年首季建物移轉棟數衰退,不過3月繼承移轉棟數卻創下歷史單月新高,戶數超過8000戶,且繼承移轉面積高達33.4萬坪,雙雙創下歷史單月最高。專家分析,一方面人口老化問題嚴峻,亦可能因1、2月有過年因素,等到3月才去辦理。
【記者潘袁詩羽/台北報導】根據內政部統計,全國逾期未辦理繼承登記面積續創新高,截至去年11月底,土地有76萬451筆、建物則有3萬798棟未辦理繼承登記,內政部呼籲,尚有未辦理繼承登記土地及建物的民眾,把握家族團聚機會,積極處理,以維護自身權益。
【地產中心/綜合報導】台灣的高房價,讓買房變得越來越辛苦,也使得越來越多人決心「躺平」,等著接收上一代留下來的房產。永慶房產集團以5年為區間,分析2003至2023上半年20年間總移轉棟數中繼承+贈與的占比變化,發現全台建物繼承+贈與的占比從13%升至29%,直逼3成!
發生車禍怎麼辦?被詐騙了怎麼辦?來信問《壹蘋新聞網》就對了!「法律問壹蘋」專欄邀請優質律師們為讀者解答各種法律上的疑難雜症,從鄰居糾紛到出軌離婚全部有解。有讀者來信詢問遺產繼承相關問題,快來看看律師洪可馨怎麼說。
【地產中心/台北報導】2023年平均房貸利率來到近13年來相對高點,但根據內政部最新公布數據,拍賣移轉量卻創史上同期新低,去年全國拍賣移轉棟數僅3539戶,與2022年同期相比大減15.4%,此外,繼承移轉棟數創下史上新高,去年全國共7萬7012戶年增9.4%,市場呈現法拍量少,但繼承爆量現象。
【財經中心/台北報導】財政部國庫署今表示,2022年度無人承認繼承遺產賸餘現金繳庫,計55件,金額達4億5831萬2772元,其中單筆最高金額為2億8801萬餘元,悉數歸入國庫供國家政務推動統籌運用。
【地產中心/台北報導】內政部月報統計資料顯示,全台去年每百戶建物移轉,就有15戶屬繼承,只有66戶是買賣交易,對比10年前每百戶建物移轉,72戶是買賣移轉9戶是繼承來看,透過繼承取得不動產比例大幅拉升,其中台北市又是透過繼承不動產比例最高區,去年每10戶房移轉就有2.1戶透過繼承,買賣取得只有49%。
【記者黃意淳/台北報導】被繼承人遺有有價證券,如果是上市、上櫃或興櫃股票,在繼承時,該股票發行公司已經除權或除息,而在死亡日還未獲配股票股利,應依遺產及贈與稅法施行細則第28條規定,以繼承開始日該上市或上櫃股票之收盤價或興櫃股票當日加權平均成交價計算價值,連同現金股利列入遺產課徵遺產稅。
【記者林巧雁/台北報導】因應擾民客訴過多,銀行局今天宣布,到銀行結清小額繼承戶頭,不再需要辛苦收集所有繼承人的印鑑證明了,只要委託一位代表,並出具切結書即可。
【記者郭芷余/台北報導】太電董事長孫道存去年債留74.5億元病死獄中,他死後第二任妻子所生孫芸芸3姊弟已拋棄繼承,前女友顏寧所生3子女卻沒這麼做,當時外界揣想孫道存究竟留了什麼給顏寧,如今台灣公益揭弊暨吹哨者保護協會(TAWPA)發現顏寧瑞士帳戶有折合10億台幣的歐元,被懷疑是孫道存的錢,或許這是拼湊孫道存金錢流向的一塊重要拼圖。
【記者陳薇安/綜合報導】第75屆艾美獎(Emmy Award)昨晚公布入圍名單,布萊恩考克斯領軍的《繼承之戰》入圍27項最風光,多名演員獲得個人獎項青睞,其中布萊恩考克斯、基倫考克金、傑瑞米史壯爭搶視帝;《最後生還者》24項緊追在後,《白蓮花大飯店》獲23項。其中HBO總共提名127項為最大贏家,Netflix入圍103項居次。
【余平/綜合外電】一名泰國籍妻子在繼承瑞士丈夫1千多萬遺產後人間蒸發,當局仍未找到任何線索。
【周恩華/綜合外電】據說有人年輕時看到魚兒在水中逆流而上,就心生「力爭上游」的決心;也有年輕人相信只要努力,一定可以成功致富。不過,根據美國財經雜誌《富比世》(Forbes)近期公布的全球富豪榜顯示,多年來首次,30歲以下的10億美元(約台幣325億元)富豪,全部都是靠「繼承」而非白手起家。這也顯示,階級複製與固化的趨勢,似乎越來越嚴重。