中正區五大豪宅排名揭曉 2大特點形成「政要特區」
【記者余奕賢／台北報導】實價登錄揭露，台北市中正區新豪宅「新光人壽總統傑仕堡」19樓戶，去年9月以總價1.1億元現金成交，單價160.8萬元創社區次高紀錄；房市業者分析，中正區高價豪宅的共通點是鄰近官邸特區及博愛特區，治安與環境吸引國內政要、資深或低調企業主到此購屋居住，與信義區、大安區豪宅的外商、新貴客群形成明顯區隔。
一坪200萬照賣不誤 北市建商先建後售彰顯品牌價值
【記者張瑞傑／台北報導】新版囤房稅已在7月正式實施，今年推出之先建後售戶數持續走增，建商面對調高稅率帶來之衝擊未受影響，對於市場相當有信心；根據住展雜誌統計，自2022年迄今台北市進場銷售的先建後售案（2021年以前開案不列入計算），比對已有實價揭露資訊，最高單價前5強當中，兩案叩關單坪200萬元，完工成屋再賣，顯然仍受資產族群買單。
北市先建後售豪宅 「首泰信義」單坪成交最高211.8萬元
【地產中心／台北報導】新版囤房稅已在7月正式實施，日前住展雜誌統計今年推出之先建後售戶數持續走增，建商面對調高稅率帶來之衝擊未受影響，對於市場相當有信心，進一步觀察，自2022年迄今台北市進場銷售的先建後售案（2021年以前開案不列入計算），比對已有實價揭露資訊，最高單價前5強當中，兩案叩關單坪200萬元，完工成屋再賣，顯然仍受資產族群買單。
成交單價飆上166萬！ 新光總統傑仕堡創老城區新高價
【記者楊明峰／台北報導】台北市重慶南路三段與和平西路一段路口周圍，為中正區傳統舊城區，近年少有新案釋出，最新實登揭露，區域指標成屋案「新光人壽總統傑仕堡」19樓戶，今年7月以總價1.04億成交，拆算單價約166萬，創下區域新高單價，專家分析，「新光傑仕堡」系列過去只租不售，這次首度出售，加上品牌創價力，一舉將舊城區房價拉高至天花板。
舊營區眷舍成房市指標 新屋蓋好衝上區域最高價
【記者林佩萱／連線報導】老舊眷舍拆間改建後身價不斐，北市中正區經濟部旁的老舊眷村，由新光人壽斥資53.67億標得，經過養地及整合，今年推出「總統傑仕堡」高級住宅，實登揭露最高單價166萬，一舉創下區段行情；而台南東區的平實重劃區前身為陸軍營區及眷村因地段優異，鄰近百貨，吸引大型建商購地，搖身成為高房價區，目前成交單價站上5字頭，成為台南房市指標。
林志玲豪宅太早賣 多抱3年可多賺1800萬
【記者林佩萱 ∕ 連線報導】台灣第一名模林志玲在2016年以總價1.57億入手台北「力麒麒御」豪宅，並於2018年以1.61億出售，換算單價89.4萬，2年時間帳面增值400萬；不過該豪宅近年單價為100萬出頭，而且附近400公尺、走路5分鐘有銷售中的新豪宅案「總統傑仕堡」，成交單價最高166萬，區域行情上漲，業內人士認為，林志玲若持有到這兩年才賣房，行情約1.78億，「但她賣太早了，少賺近1800萬」。
台北廈門街房價也填平 新案價最高98萬創歷史新高
【記者林佩萱／連線報導】台北中正區廈門街為二手家具家電街，因市容老舊，過去長年為區域房價凹陷區，近兩 年受到中正區整體房價上揚帶動，廈門街竟出現開價9字頭的新案，最高開價98萬，創下區段歷史新高紀錄，相比過去每坪漲幅10-15萬，不算便宜，專家建議入手應考慮追高價的風險。
海悅連14年蟬聯十大代銷之首 亞軍甲山林接案量也破千億
【記者余奕賢／台北報導】根據《住展》雜誌統計，2022年北台灣十大代銷以海悅蟬聯冠軍，入榜者除了圓石灘其餘都是熟面孔；房市業者指出，去年代銷接案遍布各重劃區，入榜前三名代銷接案量遠超過第四至十名總和，顯示國內代銷業者強者恆強，不過去年代銷業者接案量雖然增加，但觀察北台灣新案市場，面對打炒房等利空因素影響，現階段建商推案轉趨消極，預期今年各家代銷接案量難維持漲勢。
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