債蛙笑了！3檔長天期美債ETF大比拚 網友點出關鍵決勝點
【記者呂承哲／台北報導】關稅戰利空帶動避險情緒升溫，美國10年期公債殖利率下探4.1%，創去年12月以來新低，今日台股續受壓抑，但長天期美債ETF逆勢帶量上漲，年初進場的債券ETF投資人，近期終於「撥雲見日」開始獲利。不過，投資人即便看對市場趨勢，也要選對商品，理財專家表示，追求穩定息收的投資人，選擇美債ETF時，首先要比較配息績效，另外是比較「持有成本」。
卡頂級豪宅房價增值？「陶朱隱園」單坪300萬元起貼近市價進場
【地產中心／台北報導】實價揭露2025年台北信義計畫區的首筆豪宅交易，出現在屋齡14年的「皇翔御琚」，該案低樓層戶總價約4.24億元，每坪210萬元，共230.21坪；同樣位在信義計畫區的「台北信義」，去年底中樓層戶成交2.39億元，每坪189.9萬元，共144.4坪，值得一提的是，該戶原屋主在2012年預售時，以約1.4億元買進，持有12年增值高達9919萬元，幾乎可再買一戶豪宅。而這兩筆交易的買方，都採無貸款方式購入。
金龍年零股交易排行出爐！個股僅2檔 小資族最愛3組財富密碼
【記者呂承哲／台北報導】小資存股熱度不減，觀察金龍年上市櫃零股交易情況，前三名分別是台積電與擁有穩定高息配息政策的00919群益台灣精選高息ETF以及00878國泰永續高股息ETF，這三檔最受小資族投資人青睞。進一步觀察前十大排行中，僅台積電與鴻海個股上榜，其他八檔都是ETF，以台股高息ETF佔6席最多，顯示出台股高息ETF仍是小資族最愛。
川普2.0來了！美債殖利率從高點回落 專家點名投等債是首選
【記者呂承哲／台北報導】過去一個月受到川普效應影響，美國10年期公債殖利率大幅拉升，而川普2.0時代正式到來，就職演說上，川普發表多項改革，宣告美國將再度備受尊敬及讚譽，並以「我們的黃金時代才剛開始」作為演說的結論，但他當天並未簽署關稅相關行政命令，僅口頭表示將在2月對墨西哥及加拿大課徵25%關稅，似乎雷聲大雨點小，美國10年期公債殖利率隨後回落到4.5%左右，多檔債券也終於揚眉吐氣。
租金年增率創28年新高 高雄豪宅投報率3-5%鼓山區最熱門
【記者葉家銘／高雄報導】隨房價不斷上揚，也讓區域豪宅房價租金效應持續提升，近年來受半導體龍頭台積電設廠效應，高雄房市前景看好，住商機構依據實價登錄統計，高雄市2024年住宅租金前五名，有4名皆位於鼓山區且集中在農16與美術館。專家分析，目前豪宅租金報酬多落在3-5%，相對於一般非豪宅5%略低，但官方統計房租年增率創28年新高，隨著房價成長，租金表現也跟著提升。
打炒房散買氣 「半年內是購房時機」不到2成
【記者張瑞傑／綜合報導】上週的央行理監事會按兵不動，並未祭出第八波信用管制，讓不少消費者和業者都鬆了一口氣，展望即將到來的2025年，房市仍處於多空對峙的拉鋸戰中，而民眾對於明年房市有何看法呢？中信房屋發布2024年第四季的宅調查，調查結果顯示，約56.8%民眾預期明年第一季房價將維持平穩，31%認為房價仍會上漲，而認為房價會下跌的民眾則有12.2%左右。至於購屋時機，42.9%的民眾認為未來一年內都不是購屋的好時機，40.3%認為未來兩年都不適合購屋，只有16.8%、不到2成的民眾認為未来半年内是進場買房的好時機，顯見在央行打炒房的組合拳下，民眾的購屋意願也大受干擾。
暫緩第8波信用管制 明年房市「量縮價平」已成定局
【記者葉家銘／高雄報導】央行在19日理監事會議如同業界評估，暫緩第八波信用管制，該方向也讓建商、代銷與房仲鬆了一口氣，然而即便鬆了口氣，目前房市買氣也只剩一口氣！主因是第七波全國不分戶，第2戶貸款僅剩5成，該條件也讓換屋族更謹慎看待自身資金流，專家分析，市場交易動能短期難復甦，明年房市買氣可能持續「量價盤整」，唯有首購族不受影響。
2024房地產稅收挑戰3900億 創歷史新高
【地產中心／綜合報導】根據財政部113年10月全國賦稅收入初步統計，今年「房屋稅」稅收已達922億元，首度突破900億元，「房地合一稅」收前10個月857億元，已經寫下歷史新高；「契稅」前10個月稅收159億元，「土地增值稅」前10個月749億元，「地價稅」則是仍在課徵階段，不過過去兩年地價稅稅收都在940億元，今年應不會有太大變動，推估這些房地產的交易稅與持有稅收今年可望挑戰3900億元。
10月零股交易排行出爐！小資族盯上2組財富密碼 仍愛高息ETF
【記者呂承哲／台北報導】小資存股熱度不減，觀察10月份上市櫃零股交易情況，其中「2330」台積電與擁有穩定高息配息政策「00919」群益台灣精選高息ETF最受小資族投資人青睞，分站一、二名。進一步觀察前十大排行中，僅台積電與鴻海個股上榜，其他八檔都是ETF，以台股高息ETF佔4席最多，顯示出台股高息ETF仍是小資族最愛。
姊妹們狂買豪宅 「皇翔御琚」2戶總價破4億均女性購屋
【地產中心／台北報導】女富豪買億級豪宅不手軟！信義計畫區「皇翔御琚」出現兩筆最新交易，分別為6月成交中樓層戶，總價4.56億元、每坪225.9萬元，以及5月成交低樓層戶，總價約4.04億元、每坪212.1萬元，坪數都超過200坪，且買方皆為女性自然人。
買債券ETF被套！網稱「套著配都舒服」 億元教授建議觀察2指標
【記者呂承哲／台北報導】美國升息後，債市反而「利多出盡」，十年期美債殖利率一路反彈至4%以上，跌破不少投資人眼鏡。但有網友認為這是加碼債券ETF的機會，強調目前的價位「套著配（息）都舒服」。「億元教授」鄭廳宜表示，美國利率雖難回到疫情前水準，但未來一年中性利率可望來到3%左右，美國長債殖利率將緩步走低，此時買進長天期美債ETF，除可穩定獲取配息外，長線還有賺取資本利得空間機會，建議投資人保持耐心。而市面上長天期美債ETF商品眾多，該如何選擇？鄭廳宜建議可觀察兩項指標，一是配息績效，二是持有成本，以追求獲利極大化。
英特爾推出Xeon 6和Gaudi 3 加速企業AI與高效能運算新時代
【記者呂承哲／台北報導】隨著AI持續顛覆各個產業，企業對於兼顧成本效益和可以快速開發並布署基礎設施的需求愈趨成長。因應需求攀升，英特爾24日推出搭載效能核心（P-core）的Xeon 6和Gaudi 3 AI加速器，強化公司致力於提供具備每瓦最佳效能且降低總持有成本（TCO）的強大AI系統的承諾。
地緣政治緊張油價飆！ 法人點名這檔高股息ETF表現超乎預期
【記者呂承哲／台北報導】近期地緣政治衝突不斷升溫，導致油價飆升，布蘭特原油10月7日收盤價突破每桶80美元，換算單月漲幅飆破17%，面對油價短期迅速飆漲，投資人可以考慮投資哪些標的？00944野村臺灣趨勢動能高股息ETF經理人林怡君表示，根據統計，布蘭特原油每日收盤價月漲幅超過15%的比率僅5%，一旦油價觸及15%月漲幅後，臺灣高股息指數後一個月(20個交易日)平均表現為-0.2%，加權指數後一個月(20個交易日)平均表現+0.1%，若透過00944所追蹤「臺灣趨勢動能高股息指數」，平均表現+0.9%。
台股ETF今年規模暴增79%達2.63兆元 增幅前3名全是高股息
【記者呂承哲／台北報導】截至9月底，統計63檔台股ETF規模今年來共增加逾1.15兆元，規模來到2.63兆元，創下歷年新高紀錄，比起去年底的1.47兆元，今年台股ETF規模的成長率已來到近79%；再以單檔ETF來看，今年來規模增加最多的是00919群益台灣精選高息ETF，增加逾1756億，堪稱今年台股ETF人氣王；進一步觀察規模增加前三名都是高息型，顯示出在面臨市場波動時，高息資產具備易漲抗跌的特性，為投資組合帶來穩定的收益，深受投資人喜愛。
央行祭出第7波打房「史上最嚴」！網酸：打不到有錢人
【林士為／綜合報導】中央銀行19日召開第三季央行理監事會，決議升準不升息，並宣布祭出第7波信用管制措施，新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國，讓不少網友質疑這波管制措施，不只打到自住首購，連換屋族、小投資客也遭殃，而有錢人根本不受影響，買房都直接用現金全款購入。
輝達宣布推出AI Aerial 平台 促進大規模最佳化網路
【記者呂承哲／台北報導】電信供應商正在利用人工智慧（AI）運算基礎設施實現語音和資料服務以外的轉型，以最佳化無線網路，並滿足行動、機器人、自動駕駛汽車、智慧工廠、5G 等領域對下一代生成式 AI 需求，輝達（NVIDIA）宣布，推出的 NVIDIA AI Aerial 是一套加速運算軟體與硬體，可針對 AI 時代的無線網路設計、模擬、訓練與部署 AI 無線存取網路技術（AI-RAN）。
政府打房兼賺稅收 8月個人房地合一稅71.5億再創新高
【記者葉家銘／綜合報導】政府一邊打房，一邊則大賺稅收，無論房價高低都成為最大贏家，根據財政部統計資料庫顯示，個人房地合一稅收8月高達71.5億元，年增高達81.8%，是房地合一稅上路以來首見連2個月都突破70億元的高額稅收，反映2016年後取得並轉售屋主，受惠不動產資產價格大漲，繳納較多的房地合一稅帶動稅收增加。專家分析，一邊打房一邊收稅，無論個人或企業成本墊高，最後轉嫁到購屋端。
租金連漲37個月 8月租金指數106.71續創新高
【記者張瑞傑／台北報導】限貸令讓房市景氣踩剎車，但租金卻是一漲難回頭，根據主計總處最新統計顯示，今年8月的租金指數來到106.71，連續37個月刷新天花板，且年增率也連續13個月超過2%，使租屋族的負擔與日俱增，租客申辦租金補貼似乎也愈來愈積極，今年Q2租金補貼的核撥戶數高達44.2萬戶，較去年同期的21.5萬戶翻倍成長。
愈跌愈買！台股ETF受益人954.1萬連27週創高 這10檔週增人數最多
台股ETF投資人越跌越買，總人數穩站950萬大關，根據台股ETF集保戶股權分散統計最新資料顯示，62檔台股ETF受益人最新一周增加27143人，來到9541963人，為連續27周創新高。進一步觀察，最新一周台股ETF中受益人增加的有33檔，其中00919群益台灣精選高息ETF周增近萬人最具人氣。據了解，00919即將在9月迎來第6次配息，根據群益投信官網最新配息公告顯示，00919本次預估配發金額為新臺幣0.72元，單次殖利率近2.9 %，呈現類似台積電階梯式步步高的配息政策，優於投資人期待，因此深受投資人青睞。 00919本次除息日為9月23日，參與除息最後買進日為9月20日。
10檔投資人越跌越買台股ETF 這檔高股息ETF最受青睞
【記者呂承哲／台北報導】台股4日下跌999.46點，大盤連續三日下跌逾千點，不過觀察54檔原型台股ETF規模增減概況，有10檔規模逆勢增加，其中00919群益台灣精選高息ETF規模逆勢增加23.21億最多，加上00919單日成交量達26萬張，成為54檔台股ETF中成交量與規模增加雙冠王。顯示出投資人對於穩定配高息的台股ETF更買單。
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