限貸令發威 7月揭露1.26萬件月減2成
【地產中心／綜合報導】根據最新預售實價揭露資料顯示，7月預售全台揭露量1.26萬件，寫下近5個月新低，月減22%，不過年增率仍有9成，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房貸之亂大概7月下旬才開始發酵，可以觀察8、9月份預售市場揭露數字，判斷是否對於一手市場也造成衝擊。
「房貸要排隊」成常態 這族群獨享優先放款
【地產中心／綜合報導】根據銀行公會公布「銀行購置住宅貸款資訊彙總表」資料顯示，雖然絕大多數銀行都有可承做「購置住宅貸款」額度，不過從備註資料內可以發現，許多銀行都要排隊等待撥款，且現在銀行即使還有房貸額度，但也優先留給無自用住宅客戶申請。
壹蘋民調｜2024下半年4成5網友有購屋計畫 逾4成6認為房貸30年較合理
【地產中心／綜合報導】近期房市出現房貸之亂，銀行排隊等房貸竟要到年底，房市頓失資金動能，從去年下半年一路熱的房市是否因此會降溫。《壹蘋新聞網》舉辦線上民調，詢問讀者2024下半年購屋意願以及期待的房貸年限為何，民調進行至8月27日15:00截止，結果顯示45%下半年有購屋計畫，55%不打算購屋。較意外的是投票網友46.8%認為30年房貸較合理，26.7%認為20年房貸，18.4%認為越長越好，僅7.9%認為40年房貸較合理。
央行出手「消泡沫」 房市短空長多「可能會降溫」
【地產中心／綜合報導】央行要求銀行提出到明年底的自主管理不動產貸款具體量化改善方案，此舉顯示央行出重手要避免資金持續流入不動產市場，進而讓房市降溫，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近期市場出現房貸之亂，股市也出現波段回檔，房市排隊等房貸、股市排隊等解套，房市頓失資金動能，從去年下半年一路熱的房市可能會降溫。
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