飯店式服務植入豪宅 房價較一般豪宅高2成以上
【記者張瑞傑/台北報導】近年台北豪宅市場興起與星級飯店品牌共構風潮,將飯店各式頂級軟硬體服務植入豪宅管理當中,讓豪宅客回家猶如入住飯店,不只外觀氣派,軟體更是服務到位,在自家樓下宴會廳就能夠享有米其林等級的餐點,根據調查,「飯店式豪宅」的價格更高出一般豪宅2成以上,受到不少二代富豪以及海歸派台商喜愛。
【記者張瑞傑/台北報導】近年台北豪宅市場興起與星級飯店品牌共構風潮,將飯店各式頂級軟硬體服務植入豪宅管理當中,讓豪宅客回家猶如入住飯店,不只外觀氣派,軟體更是服務到位,在自家樓下宴會廳就能夠享有米其林等級的餐點,根據調查,「飯店式豪宅」的價格更高出一般豪宅2成以上,受到不少二代富豪以及海歸派台商喜愛。
【記者林佩萱/連線報導】休閒度假宅是房市景氣榮衰的觀察對象,在桃園龍潭有很多休閒度假宅,新透天總價1千萬起、大樓總價450萬起,主打溫泉和山景,吸引資產、退休族買盤。但近期房市利空消息多,這類度假宅的來客數也跟著下滑,幾乎少了大約一半。
【地產中心/台北報導】大台北含金量最高的「黃金板南線」,一線串聯雙北東西區政治、經濟、產業核心板塊,包括:板橋、北車、東區、南港等等,龐大就業人口帶動捷運沿線周邊房市熱絡。台北一名在市政府上班的38歲鄧姓上班族準備成家,鎖定藍線沿線看房,雙北蛋黃區房價每坪至少70~80萬起跳動輒破百萬,最後他在「這一站」入手千萬新房,自備款家人幫忙共準備4成,剩下6成以30年房貸換算下來,每個月和目前信義區租金差不多,只需通勤約半小時住新房,讓他大讚:「CP值最高!」
【特別企劃】想要享受在家度假,購屋時基地的大小是關鍵!說到大基地的建案,第一個想到的最佳優勢就是建案規劃上更寬裕彈性,同時擁有較大的建築退縮空間、棟距,有多的空間規劃社區公共設施與停車位,住戶也能擁有更豐富的公設享受。不僅如此,大基地建案容納戶數較多,代表在未來社區運作上有充足的管理費,在社區公設維護上也相對輕鬆,也能確保社區品質維護更穩定,對追求便利也注重居住安全、隱私的現代家庭,大基地能確實帶來更多的好處。
【地產中心/台北報導】根據內政部最新統計資料顯示,全台逾30年老宅戶數比率達50.99%,平均每2戶就有1戶老宅,其中又以台北市最老,30年老宅占全市71.84%,而新北市30年老宅也有約77萬戶、占全市46%,雙北居民面臨「屋比人老」的窘境,甚至有部份的人這輩子都還沒住過新房。老屋除了沒電梯、沒停車位、管線老化、維修費用越來越高外,加上台灣位處地震帶上,板塊活動頻繁,921地震之前所蓋的老屋建築結構性能不足,長年壁癌、漏水、地震破壞之下,一旦遇到強震、強風、強降雨,更直接危及全家人生命財產安全。為此,有退休換屋族,選擇用老宅無痛換屋,入手捷運度假飯店宅。
【記者黃盈容/台北報導】王少偉上衛視中文台《一袋女王》分享初戀點滴。他國中是足球校隊,又高又帥,是個風雲人物,常收到情書。初戀是班上號稱「台版松隆子」的校花。2人幾次在早餐店巧遇,才開始聊天,久而久之兩人很有默契每天提前半個小時在早餐店一起吃早點,變成兩人專屬的約會行程,並發展一段純純的愛。
【記者林佩萱/連線報導】房市景氣不佳,觀光地區的渡假宅也出現拋售,宜蘭礁溪很多主打「溫泉湯屋」、「渡假湯屋」的住宅待售,其中不乏賠售、破盤價、急售物件,例如礁溪公園旁的「湯本源」大樓近20戶待售,還有屋主要賠售,房仲指出很多台北客一時興起到宜蘭買渡假宅,計畫週末渡假泡溫泉,但時間久了發現使用率不高,或因工作繁忙無法顧及,還要為了打掃房屋特地跑到宜蘭渡假,加上央行升息,增加空屋持有成本,乾脆賠售出場。
【記者王鈞生/台中報導】顏清標家要賣房,其位於台中市南屯區楓樹里、遭拆除的817招待所隔壁,由顏家么子顏嘉儀名下的渡假飯店宅「旅建築」3樓百坪樹梢戶,近期委由連鎖品牌房仲專簽,開價3988萬元出售;經查,該屋入手價為2800萬元,8年時間加價達千萬元。