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想都更該怎麼選建商?房產專家Sway提出4大關鍵

想都更該怎麼選建商?房產專家Sway提出4大關鍵

【王怡人/綜合報導】台北市中山區大直街94巷1弄7日晚間驚傳民宅傾斜塌陷,初判原因是隔壁新建工程「基泰大直」施工不慎造成的重大鄰損事件,還傳出建商發給民眾慰問金竟還夾帶「合建意向書」。對此,房產專家Sway昨日(8日)在粉絲頁上PO文,提醒民眾想要都更要慎選建商,他提出4大關鍵。

王世堅二度提告!加告基泰董座陳世銘殺人未遂 「說負責卻請辭閃人」

王世堅二度提告!加告基泰董座陳世銘殺人未遂 「說負責卻請辭閃人」

【記者陳彩玲/台北報導】基泰建設疑因施工不慎,造成工地周邊北市大直街94巷7棟民宅傾斜、下陷 ,台北市議員王世堅上周五(8日)到台北地檢署告發基泰建設公共危險罪,卻因沒帶身分證未完成告發手續,他今天上午再和北市議員陳怡君到北檢二度提告,並加告剛請辭基泰建設董座的陳世銘涉犯「不確定的殺人未遂罪」。

圖輯|基泰建設毀鄰宅!北市大直7棟公寓塌陷現場

圖輯|基泰建設毀鄰宅!北市大直7棟公寓塌陷現場

【彭欣偉/台北報導】台北市大直街94巷周邊昨日(9/7)晚間發生民宅傾斜事件,傾斜原因初步判定為,工地開挖意外導致連續壁破裂,台北市政府在第一時間調度水車與灌漿車進行作業,以維持平衡避免建物持續傾斜,同時緊急成立前進指揮所,截至目前為止已擴大疏散159人,安排接駁車及相關旅宿進行安置。

北市大直街民宅消失1樓!6棟鄰房傾斜 緊急疏散35戶159人

北市大直街民宅消失1樓!6棟鄰房傾斜 緊急疏散35戶159人

【秦富珍/台北報導】台北市中山區大直街94巷1弄今晚發生因工地未灌水導致民宅傾斜,警消派員到場疏散,北市府晚間公布,初估造成5至6棟房屋有傾斜狀況,共疏散35戶159人,詳細原因待釐清。依據議員陳炳甫提供影片有1棟樓1樓直接下陷消失,相當駭人。台北市長蔣萬安接近晚間11時也趕赴現場前進指揮所勘災,強調先灌漿穩定,將住戶安置到旅館。

大直民宅內部畫面曝!牆壁裂、磁磚飛 住戶拉行李箱逃命

大直民宅內部畫面曝!牆壁裂、磁磚飛 住戶拉行李箱逃命

【記者江孟謙/台北報導】北市中山區大直街94巷周邊昨天(7日)晚間發生民宅傾斜事件,傾斜原因初步判定為,工地開挖意外導致連續壁破裂,台北市政府在第一時間調度水車與灌漿車進行作業,以維持平衡避免建物持續傾斜,同時緊急成立前進指揮所,截至目前為止已擴大疏散159人,安排接駁車及相關旅宿進行安置。

王世堅開吉基泰建設!「北市竟變烏克蘭」 控官商勾結涉公共危險+殺人

王世堅開吉基泰建設!「北市竟變烏克蘭」 控官商勾結涉公共危險+殺人

【記者陳彩玲/台北報導】基泰建設疑因施工不慎,造成工地周邊北市大直街94巷1弄1、3、5、7、9、11、13號4棟民宅傾斜甚至下陷 ,北市府連夜安置300多名住戶,台北市議員王世堅下午到台北地檢署告發基泰建設公共危險罪,請檢察官立刻分案查明有無官商勾結。王怒批:「我們台北市竟然成為台灣的烏克蘭。」並指當地居民已多次陳情,北市府都發局、建管處竟在7月回覆「工地沒有危害鄰房公共安全」,認為鄰房龜裂、塌陷滲水都非施工造成,為基泰卸責,更扯的是,基泰甚至拿不出施工觀測資料,不僅涉犯公共危險罪,甚至有殺人之嫌。

大直外僑校操場大裂驚人畫面曝 將裝24小時監測儀!800師生禁入

大直外僑校操場大裂驚人畫面曝 將裝24小時監測儀!800師生禁入

【秦富珍/台北報導】北市中山區大直街94巷周邊昨晚6棟民宅傾斜,其中一棟一樓塌陷直接消失。據北市災防辦公室今早回報最新狀況,教育局已與受災範圍內的道明外僑學校確認,今(8)日預防性停課一日,以策安全。交通局也宣布災區周邊交管,請駕駛人勿前往管制區。

大直樓塌|雙號今晚就可回家!李四川:3弄無瓦斯「要等一周」 9/11交管範圍縮小

大直樓塌|雙號今晚就可回家!李四川:3弄無瓦斯「要等一周」 9/11交管範圍縮小

【記者陳怡文/台北報導】台北市中山區大直街7日(四)晚間發生民宅塌陷,1樓下沉為地下室,針對開放回家的有多少戶數?今午後北市副市長李四川說,雙號這邊都可以回來,但後面3弄水電有,但瓦斯原本的管線從沉陷的用戶轉過去的,所以要重拉,需要一個禮拜,若在沒有瓦斯的條件下,也願意回來,不然在結構上是無虞的,也可以搬回來。

基泰大直樓塌案檢廉第二波搜索! 這回約談這3被告

基泰大直樓塌案檢廉第二波搜索! 這回約談這3被告

【記者陳彩玲/台北報導】「基泰大直」建案9月間施工釀禍,造成北市大直街94巷內多棟房屋傾斜塌陷,400多名住戶連夜撤離,台北地檢署日前指揮廉政署針對承造商福益營造工地主任和建築師發動首波搜索約談後,今展開第二波搜索,並約談基泰建設規劃部姜姓男專員、陳姓財務顧問和協助跑照的黃姓業者等3人,全案朝涉犯《刑法》偽造文書、公共危險、違背建築術成規等罪偵辦。

基泰去哪了?災區中心找嘸人 李四川:限期入駐負責民宅龜裂修復

基泰去哪了?災區中心找嘸人 李四川:限期入駐負責民宅龜裂修復

【記者秦富珍/台北報導】北市大直街「基泰大直」建案工地出包,導致周邊7棟民宅下沉傾斜,北市府撤離236戶,除下沉棟的25戶外,其餘受災戶陸續搬回,北市副市長李四川下午受訪說,明天逐戶作損鄰鑑定,屋內龜裂都要由基泰負責修復,請公會派人說明結構安全,消除疑慮,並限基泰最晚明天派人進駐現場聯合服務中心,搬回住戶修復問題直接和基泰溝通。

基泰建設發重訊!認錯全面停工 損害鄰房「絕不推卸」

基泰建設發重訊!認錯全面停工 損害鄰房「絕不推卸」

【陳力維/台北報導】基泰建設公司建案「基泰大直」工地施工疑似損鄰,造成台北市大直街94巷6棟民宅大樓塌陷,上百住戶連夜撤離,基泰建設公司(2538)今早發重訊認錯,強調對相關責任絕不推卸,盡全力對受損害居民慰問關懷與協助安置,建案全面停工,評估理賠事宜。

小犬防颱整備!北市管制水門拖吊157輛車 這3區防大雨

小犬防颱整備!北市管制水門拖吊157輛車 這3區防大雨

【記者秦富珍/台北報導】中颱小犬直逼台灣,今陸警擴大到新竹以南,台北市政府不敢輕忽,今上午召開災防會報,昨晚部分水門「只出不進」管制總計拖吊堤外滯留157輛車,今中午水利處宣布關閉昨已管制水門以策安全。依最新氣象預報,今下半天到明上半天是台北風雨最大時段,陽明山區、南港和文山山區會出現較大雨勢,河川潮位也高,呼籲民眾勿前往山區水域活動。

大直樓塌︱236撤離住戶已49戶返家 旅館續住可到9/22 

大直樓塌︱236撤離住戶已49戶返家 旅館續住可到9/22 

【記者秦富珍、王良博/台北報導】北市大直民宅塌陷案進入第5天,北市副市長李四川昨晚召開工作會議後宣布,雙號棟經三大技師公會鑑定無安全疑慮,昨晚開放受災戶返家,撤離236戶截至今晚間19時登記返家住宿為49戶。副市長林奕華今表示,盡量配合各受災家庭,社工不會停止支持性服務,也責成受災師生較多的大直國小和大直高中校方,助學生盡快上軌道。

大直樓塌!蔣萬安研擬公辦都更 最優容積盡速重建家園

大直樓塌!蔣萬安研擬公辦都更 最優容積盡速重建家園

【記者林芳如/台北報導】台北市大直街94巷房屋傾斜案,最新統計收容安置201戶、464人、分別安置到20家旅館。台北市長蔣萬安表示,雙數號住戶最快明天或下周一可返家,傾斜建物後續得重建,已請都發局研議公辦都更,從最優容積,最快程序、住戶意願等整體考量,希望盡快協助住戶重建家園。

基泰建設延攬警政署前副署長當副董 媒體人:真的很懂!

基泰建設延攬警政署前副署長當副董 媒體人:真的很懂!

【陳力維/台北報導】北市大直街94巷「基泰大直」建案損鄰造成附近多棟建物下沉塌陷,更引爆政壇質疑基泰建設劣跡斑斑,卻「朝中有人」獲包庇。媒體人黃揚明指出,基泰建設還延攬警政署前副署長劉柏良當副董事長!

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