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台中34層「國泰置地廣場」 外觀初圖首度曝光

台中34層「國泰置地廣場」 外觀初圖首度曝光

【記者王鈞生/台中報導】不久前,冠德建設攜手日資背景的中鹿開發,甫宣布拿下台中捷運綠線的市政府站(G9-1)聯開案,投資百億元;而在市政府站旁的「國泰置地廣場預定地」(原愛買中港店),排定本月23日召開第一次環評專案小組初審,同時規劃內容提前曝光,未來將興建地上34層、高度175公尺的複合式商用開發,兩大利多令不動產業者期待,預期未來五年台中商用市場大放異彩。

全台商辦今年最高價租金! 國泰置地廣場35樓每坪4779元刷榜

全台商辦今年最高價租金! 國泰置地廣場35樓每坪4779元刷榜

【記者楊明峰/桃園報導】今年北市頂級辦公室最高租金來了!最新實登揭露,信義區「國泰置地廣場」35樓今年9月出現單坪4779元月租金,不僅刷新自身新高單價,也締造今年實登最高單價,不過,單坪最貴租金,仍以「台北101大樓」80樓去年單坪4998元霸榜。

拆解突擊式獵地背後 鉅陞建築團隊「藍海找紅海」奏效

拆解突擊式獵地背後 鉅陞建築團隊「藍海找紅海」奏效

【特別企劃】中部房地產市場競爭激烈,購屋族更以建商品牌作為買房重要依據,然而成立僅6年的鉅陞建築團隊,全台共推出17案,卻能在激烈的台中市場殺出一條血路,躍升中台灣購屋族首選,17案有10案位於中台灣,大多建案坐落於市中心的七期重劃區,近期建商再押寶七期,搶下位於大墩十二街的芽米藝術幼稚園約527坪土地。

房市績優股!台積電發威 從台灣到熊本「鄰居」才是金雞母

房市績優股!台積電發威 從台灣到熊本「鄰居」才是金雞母

【特別企劃】台積電在熊本投資一、二廠總投資超過200億美元,預計10年內替當地帶來上看台幣1.4兆元的效益,更促進了當地及周邊地區經濟的全面增長。從台灣到熊本,台積電不僅是股市績優股,也是房市資優生,尤其是產地園區隔壁,全面「由商到住」都是金雞母。

北市明年土地現值漲0.29% 信義區漲幅最大!101大樓蟬聯地王

北市明年土地現值漲0.29% 信義區漲幅最大!101大樓蟬聯地王

【財經中心/台北報導】台北市113年公告土地現值及公告地價經地價評議委員會評定完成,其中每年公告作為課徵土地增值稅基礎的公告土地現值較今年上漲0.29%;每2年公告1次作為課徵地價稅基礎的公告地價則較去年上漲4.02%。台北101大樓以公告土地現值每平方公尺200.1萬元,換算每坪約661.5萬元,第11度蟬連全市地王。

疫情趨緩商機提升 北市A級商辦租金首季提升5%

疫情趨緩商機提升 北市A級商辦租金首季提升5%

【地產中心/台北報導】台北市辦公室頂級A辦市場需求穩定,租金行情持續居高不下,信義計畫區的地標之一「南山廣場」,高樓層再度刷新自身紀錄,北市實價資料顯示43樓之1,在今年1月揭露租金約92萬元,每坪單價約4923元,是實價揭露以來信義區辦公室租金的第2高價,反映信義計畫區頂級商辦市場仍維持穩定。

房市冷商辦熱 北市辦公室空置率僅剩2.38%

房市冷商辦熱 北市辦公室空置率僅剩2.38%

【地產中心/台北報導】信義全球資產公布2022年北市7大主要商圈辦公室空置率調查,結果顯示,北市辦公室空置率持續下探,至第4季僅剩2.38%,刷全年最低紀錄,顯示商辦市場趨熱。對此,建設公司在推案策略上已有所調整,轉向辦公室、廠辦類商品,且著重打造具智能永續概念的頂級辦公大樓,未來新案進場可望帶動整體租金行情,展望2023年趨勢,整體商辦市場將朝向租金緩漲、供需漸穩方向。

疫後頂辦追價動能再現 遠雄金融躋升「租金4千俱樂部」

疫後頂辦追價動能再現 遠雄金融躋升「租金4千俱樂部」

【記者楊明峰/台北報導】信義計畫區頂級A辦少有物件釋出,一釋出就跳空!最新實登揭露,「遠雄金融中心」今年9月出現每坪4119元的租金紀錄,成為第7棟「租金4千俱樂部」的A辦大樓,商仲分析,第三季起出現2棟單坪破4千的租金實登,顯示疫後頂辦需求的追價動能再現。

「台北101」10連霸地王 「帝寶」12度奪住宅地王

「台北101」10連霸地王 「帝寶」12度奪住宅地王

【記者楊明峰/台北報導】台北市公告2023年土地現值評定,全市平均上漲3.71%,北市「地王」寶座,則由信義區「台北101大樓」每坪約655萬元拿下十連霸;住宅區部分,則由「宏盛帝寶」蟬聯12年地王。

臉書出走、租金續漲! 華新麗華大樓單坪租金破4千大關

臉書出走、租金續漲! 華新麗華大樓單坪租金破4千大關

【記者楊明峰/台北報導】辦公市場供不應求,推升信義區A級商辦租金行情,最新實價揭露,松智路上的「華新麗華大樓」今年10月出現單坪租金4095元紀錄,躋身信義計畫區第六棟單坪租金4000元的A辦,商仲分析,該棟大商辦管理維護、區位佳,深受外商、壽險業者青睞,長期出租率超過9成,單坪租金挑戰4000元並不意外。

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