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9月PMI首次低於50%轉緊縮 中經院:與全球景氣狀況有關

9月PMI首次低於50%轉緊縮 中經院:與全球景氣狀況有關

【記者許麗珍/台北報導】中華經濟研究院今發布今年9月經季節調整的製造業採購經理人指數(PMI),不但中斷連續4個月擴張改為緊縮,且回跌4.4個百分點到49.2%。另外,9月非製造業採購經理人指數(NMI)已連續23個月擴張,但指數續跌1.2個百分點到53.3%,是今年3月以來最慢擴張速度。未來展望指數續跌1.5個百分點到53.1%,創下去年11月以來最慢擴張速度。中經院副院長王健全分析,美國、中國、歐洲PMI持續緊縮,台灣PMI這次低於50%,仍與全球景氣狀況有關。

大咖買方登場 第三季商用市場熱烘烘

大咖買方登場 第三季商用市場熱烘烘

【地產中心/綜合報導】住宅市場急凍,商仲市場卻是熱烘烘,第三季上市櫃法人購置商用不動產交易額突破6百億元,刷新近八季以來新高紀錄。科技大廠、壽險業並列兩大重量級買盤,企業增產擴廠需求強勁,包括台積電就斥資近2百億元布局廠房;久未進場買貨的壽險業者,台灣人壽一出手就是百億元,買下桃園航空城產專區最大基地。

「管住不管商」帶動投資風向 法人北市整棟買樓收租囤資產

「管住不管商」帶動投資風向 法人北市整棟買樓收租囤資產

【地產中心/台北報導】平均地權條例今年7月上路,因「管住不管商」,不少高端資產族將目光轉向商用型不動產當中,甚至不乏以「包棟」、「包多樓層」的方式買樓!今年七月,中正區衡陽路一處607.77坪整棟8層樓華廈,雖然屋齡已高達47年,但7月仍帶租約成交6.5億元,創下同路段9年來總價新高。

央行第五波房市管制 衝擊換屋族

央行第五波房市管制 衝擊換屋族

【記者林巧雁/台北報導】央行昨日祭出第五波房市選擇性信用管制措施,針對特定地區第二戶貸款上限7成。遠銀總經理周添財表示,對於換屋族影響較大,因為換屋的價格較高,必須要有3成自備款。

矽谷銀行與黑石違約兩大危機 金管會回應了

矽谷銀行與黑石違約兩大危機 金管會回應了

【林巧雁/台北報導】國際金融市場近期爆發矽谷銀行賣股籌資22.5億美元引起客戶擠兌及黑石集團旗下CMBS違約引發動盪。金管會調查國內銀行、保險、券商截至今年3月10日,對美國矽谷銀行及Silvergate Bank皆無曝險;金融業對黑石集團 (Blackstone Group)曝險影響也有限。

防疫險最大苦主富邦產 理賠金額已近900億

防疫險最大苦主富邦產 理賠金額已近900億

【記者林巧雁/台北報導】富邦產險為去年防疫險最大苦主,富邦金控總經理韓蔚廷今日在法說會後受訪表示,富邦產2022年理賠金額733.24億元,若加上今年理賠金額已接近900億元。

「支持性專區田慎節」當選議員 網友:嘉義店面要開紅盤了

「支持性專區田慎節」當選議員 網友:嘉義店面要開紅盤了

【記者楊明峰/台北報導】改名為「顏色不分藍綠支持性專區顏色田慎節」的爆乳網紅Molly翎熹,在這次大選中當選嘉義市東區議員,有網友說,成立合法性專區,可望振奮台灣內需發展,更有機會炒熱商業房地產。不過,房產專家直言,要成立性專區難度頗高,若能成功,可望讓當地商業不動產開紅盤,但住宅價格可能不會太好。

新竹48億地上權案招商 3千坪科技商業聚落即將啟動

新竹48億地上權案招商 3千坪科技商業聚落即將啟動

【記者楊明峰/新竹報導】新竹市「建功Campus設定地上權」公辦都更案今(21日)起公開徵求實施者,定位於商業、產業等發展,預估吸引48億投資額,受理申請制今年12月20日,專家分析,該案串接竹科產業新廊道,基地方正,立地條件絕佳,可望吸引業者打造複合型商業園區或科技總部,成功招商機率高。

就靠內湖這棟樓! 北市7月不動產市場交易額增4成

就靠內湖這棟樓! 北市7月不動產市場交易額增4成

【記者楊明峰/台北報導】第三季本土疫情趨緩,房市受經濟環境看淡,交易量低迷,靠大型不動產案交易撐盤!北市今年7月不動產動態月報,實登件數月增約1成,總額月增幅暴增44.47%,主要受內湖區精英電腦總部大樓83.5億交易案挹注;至於住宅價格指數則月增0.63%,呈現量縮價漲格局。

台北雙子星大樓動工 2027年完工成台北西區新地標

台北雙子星大樓動工 2027年完工成台北西區新地標

【記者楊明峰/台北報導】「台北雙子星大樓」今(11)日舉行開工典禮,將打造55層、74層指標雙塔,總樓地板面積達17萬坪,將融合國際級商辦、星級飯店以及科技娛樂商城,預計2027年完工,將成為北市西區門戶新地標,外界預估商辦單坪租金可達4000元以上。

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