他也表示,對遠銀衝擊較小,遠銀本來對房貸就較謹慎,不是有房就貸。玉山金總經理陳茂欽則說,這次央行將自然人第二棟購屋房貸拉高門檻、承貸上限7成,對商業銀行房貸業的影響是有限的,玉山銀行這方面承作比例更不到3%。

陳茂欽指出,水能載舟也能覆舟,海外一些國家的升息幅度高於台灣,低利率是不動產最好的朋友,高利率是不動產產業不好的朋友。台灣的不動產價格上下波動較為溫和,央行雖暫停升息,但沒有停止關切不動產市場,只是改變了手法。過去五次升息對投資客已經有明顯的成效,央行看到某些地方存在風險,因此選擇推出選擇性信用管制措施。

 

海外商業不動產風暴已經出現,私募基金也出現違約現象,不過玉山銀行對海外各個國家的商業不動產融資採取較為謹慎的態度。玉山銀洛杉磯分行客戶以台商為主,且會審核借款人資格。

 

陳茂欽指出,央行暫停升息對台灣的出口影響並不大。玉山銀行手中的出口廠商財務狀況良好,目前並未發生太大的信用事件,對商業銀行的資產品質影響也不大。玉山銀行的逾放比仍然維持在相對低水平的0.17%。

玉山金董事長黃男州表示,今年是玉山31歲,去年在疫情期間仍設立了泰國曼谷和越南胡志明的代表人辦事處,未來的十年內將持續在亞洲進行布局,北美和歐洲則是在第四個十年中後段的計劃。玉山先布局亞洲成為亞洲的玉山,才能邁向成為全球玉山的目標。

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