房價飆漲商圈冷 高雄漢神百貨旁80公尺4家店面待租售
【記者葉家銘/高雄報導】漢神百貨與大立精品為南高雄指標百貨商圈,受惠於高市府大力推展亞洲新灣區建置,區段房價今年開始朝向全面坐4望5市況,然而即便房價高漲,但整個商圈空租待售店面仍未減少,當中緊鄰漢神百貨新田路短短80公尺就有高達4家店面待租售。專家分析,新田路沿線除漢神本館周邊,新堀江商圈也有許多店面租售,商用不動產交易十分冷清。
【記者葉家銘/高雄報導】漢神百貨與大立精品為南高雄指標百貨商圈,受惠於高市府大力推展亞洲新灣區建置,區段房價今年開始朝向全面坐4望5市況,然而即便房價高漲,但整個商圈空租待售店面仍未減少,當中緊鄰漢神百貨新田路短短80公尺就有高達4家店面待租售。專家分析,新田路沿線除漢神本館周邊,新堀江商圈也有許多店面租售,商用不動產交易十分冷清。
【地產中心/綜合報導】根據最新實價揭露資料顯示,西門町商圈睽違18個月後,再度出現單坪萬元的實價揭露紀錄,分別是成都路與峨眉街的小店面,一間月租13萬,一間月租6.3萬元,單坪租金回升到萬元。專家分析,從內需復甦與開放國際旅客之後,西門町商圈空置率逐漸改善,商圈內也有許多新開店面準備迎接觀光復甦。
【記者葉家銘/高雄報導】近年來高雄因資金行情,房價出現大幅上揚,然而相對商用不動產交易價並未提升,成交價也未如住宅不斷挑戰歷史新高。《壹蘋新聞網》委託台灣房屋集團趨勢中心針對今年大樓店面成交單價排序統計,單價最高位於左營漢神巨蛋商圈《鑫高鐵3》,每坪成交單價89.7萬元,仍與全市歷年店面最高成交單價125萬元有著不小落差。