買房成最好投資 今年都會區轉手每戶大賺逾300萬元
【地產中心／台北報導】這一波自疫情後的房市多頭，那一處居民賺最多呢？住商機構彙整實價登錄資料，觀察七大都會區轉手交易獲利金額，其中大新竹地區在今年第一季時，平均每戶轉手都能獲利達810.4萬元，金額位居七都之冠。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，近一年來台股持續高漲，新竹縣市受惠於「股房連動」，加上高科技產業人才加持，區域前景看好，房價漲勢驚人。
囊括台灣50檔AI供應鏈股票 凱基00952預計9/5掛牌上市
【記者呂承哲／台北報導】全台首檔高純度台股AI ETF-凱基優選台灣AI 50 ETF 基金（凱基台灣AI 50，證券代號：00952），已於8月26日成立，預計9月5日掛牌上市。凱基投信表示，凱基台灣AI 50(00952)篩選機制中設定AI相關營收占比30%以上的選股條件，確保成分股的AI純度，而非只是蹭話題熱度；而分群等權重的設計更有助投資人可以確實參與AI潛力股的成長機會。
星展銀上調今年台灣GDP至4.2% 下半年AI驅動科技業擴大復甦
【記者許麗珍／台北報導】星展銀行（台灣）預測2024年台灣GDP將成長4.2%，比4月初預測的3.5%，上調0.7個百分點，預測第三季和第四季的GDP年增率預測將放緩至2-3.5%，但季增率預計會有所回升。AI驅動的科技業復甦預計在下半年持續擴大，星展維持2024年CPI預測為2.2%，預計下半年CPI將維持在2%左右。
華南金董座樂觀看下半年景氣 不排斥併購但要有互補
【記者許麗珍／台北報導】展望下半年景氣，華南金控董事長張雲鵬表示去年是「打底」階段，今年許多科技業存貨消化得差不多，現在朝AI發展，比如最夯的電動車、伺服器等都與AI相關，同時鋼鐵業等傳產逐漸回溫，預期今年下半年景氣應比上半年好。談及併購議題，他表示「我們並不排斥，但是要有互補。」
石化業景氣陷「前所未有低迷」 台塑林健男：將與輝達合作研發生成式AI
【記者許麗珍／台北報導】台塑今舉行股東常會，董事長林健男表示，美歐為抑制高通膨持續升息，加上大陸經濟復甦不如預期，造成全球需求萎縮，石化同業不斷擴充產能，市場嚴重供過於求、低價競爭，石化業景氣陷入「前所未有的低迷」。林健男另表示，台塑將與輝達（NVIDIA）展開合作，包括共同研發生成式AI應用在石化業，台塑也將結合集團旗下台朔重工等公司既有基礎，投入研發生成式AI伺服器所需設備。
「五窮六絕」大戶將賣股走人？ 專家揭關鍵：台股後市不淡
【記者呂承哲／台北報導】短線美國總統初選及以伊戰爭不確定性升溫，加上觀望24Q1財報披露與展望預測下，近期美股整體波動度將加劇，富邦台美雙星多重資產基金(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金)經理人薛博升指出，此時更凸顯以多重資產進行布局的重要性，以債券收益標的及配息型子基金為基本配置外，並輔以股票積極部位及AI高成長主題型標的，實現由「多元配置」、「多重收益」及「多利趨勢」構成的「三多策略」，為今年核心配置首選。
桃園潑水節活動登場 王明鉅：市府重視新住民需求成立新住民事務科
【記者張沛森／桃園報導】桃園市「泰國浴佛三饗宴X童玩」活動，今天（13日）在新住民文化會館登場，副市長王明鉅到場致詞時表示，浴佛三饗宴活動源自宋干節，又稱潑水節，象徵清潔、淨化、祈福，是泰國的重要節日，市府團隊相當重視新住民朋友，並化為實際行動，在今年1月成立婦幼發展局，轄下設有新住民事務科，對於新住民的事務，將投入更多的資源，更重視新住民朋友的需求。
「券商屠夫」吳清接中國證監會主席 以強硬監管聞名
中國證監會主席易會滿今天被免職，他2019年上任時曾被網友稱讚「名字吉利」，5年後卻在陸股多日大跌之際下台。接任的吳清過去曾在證監會任職，因強硬監管作風曾有「券商屠夫」之稱，能否重振股市表現，廣受關注。
17年來首見！中國不再是美最大進口國 對美出口年減逾2成
中國去年出口到美國金額年減超過20%，17年來首次不再是美國最大進口國。分析指出，美國將採購地由中國改為其他友好國家的動向明顯。
租金勝A辦 北市東區酒店公寓單坪月租破4300元
【地產中心／台北報導】疫後商業活動大舉復甦，不僅飯店旅宿業人潮回籠，酒店式公寓的需求和行情也大漲，觀察實價登錄租賃交易，今年十月台北東區的「紅典」酒店式公寓，11樓48坪的套房，以20.8萬出租，單坪租金達4337元，目前信義區Ａ辦單坪租金約為3500~4200元左右，觀察今年101辦公室租賃交易，28樓辦公室單坪4251元，意味酒店式公寓單坪租金已可媲美信義區A辦。
壹蘋10點強打｜嘉南高屏園區飆成炒房天堂！中央撒幣噴利多 天花板變地板價
【記者葉家銘／綜合報導】很難想像過去幾年嘉義、台南與高雄從1-3字頭低基期房價，不過數年原本房價天花板，已成為今日地板價，造成房價暴漲因素很多，其中中央不斷建置科技與產業園區，不僅帶來區域產業發展願景，更順勢拉抬房價，以嘉義太保及高雄楠梓為例，近3年預售屋分別大漲27.9%及39.4%，該現象也將持續影響「嘉義科學園區」、「仁武產業園區」、「橋頭科學園區」、「屏東科學園區」今年房市，新案紛紛挑戰新高並拉抬中古屋。
台積電棄設廠 桃園工業地續漲華亞科技園區站上6字頭
【地產中心／桃園報導】台積電放棄進駐龍潭擴廠計畫，但桃園工業地產土地價格持續上漲。台灣房屋統計實登，近3年桃園5大產業園區工業用地漲幅，其中觀音產業園區上漲61.5%最多，龜山產業園區則以48.6%漲幅居次，華亞、大園與中壢產業園區，地價也都上漲逾3成，且華亞科技園區工業用地均價來到62萬元，龜山產業園區土地價格每坪52萬元，雙雙創下區域新高，至於觀音產業園區、大園產業園區工業用地價格即使大漲，目前仍在2字頭親民價。
臺灣創新創業投資論壇登場 百家上市櫃企業主聚焦永續投資
【記者曾佳俊／台北報導】因應全球疫情、中美貿易戰、烏俄戰爭及淨零永續等重大國際議題，全球產業供應鏈也逐步的調整。經濟部中小及新創企業署在今（24）日集結超過百家國內上市櫃企業主及創投、管顧、加速器、投資單位等代表與會，商議台灣中小企業及新創共創共榮因應之道。其中，受邀出席的國發會主委龔明鑫致詞表示，半導體產業最先進製程留在台灣，估計未來5年台商在半導體領域投資達2100億美元，奠定台灣的關鍵基礎，繼續展開黃金時代。
維立電機砸6億在和發建廠 今攜手西門子簽訂經銷聯盟
【記者葉家銘／高雄報導】國內高低壓配電盤大廠維立電機是全國首家榮獲經濟部能源局高壓斷路器原製造廠評鑑合格，今(1日)與德國西門子簽訂經銷聯盟合約，並舉辦23 kV GIS 8DA10氣體絕緣開關設備及8DJH環路開關設備兩項新品發表，公司日前在和發產業園區購入1800坪地，含設施總投資6億元，而所生產23 kV GIS氣體絕緣開關及環路開關設備，採潔淨氣體減低碳排，帶動公司邁入ESG永續發展。
批戰鬥藍散播疑美論 許淑華怒轟：親中謀利犧牲全民利益
【特別企劃】2024總統大選倒數37天，國民黨立委參選人徐巧芯、游淑慧、張斯綱昨（6日）聯合召開記者會，指控民進黨副總統參選人蕭美琴，於時任駐美代表時對美工作「卑躬屈膝」，宛如一隻「美國寵喵」。對此，民進黨台北市第七選舉區（信義、南松山）立委參選人、台北市議員許淑華今在粉絲頁上大動作反擊，痛批戰鬥藍公開國家外交涉密文件，散播疑美論挑撥得來不易的台美友好關係，她指出破壞台美關係得利的只有中共，忍不住怒轟「這是犧牲全民利益，爭取親戰鬥藍的親中利益最大化。」
喊話北京共機別每天繞台！ 柯文哲：哪天不小心按下去「把你打下來」
【記者施智齡／台北報導】2024大選倒數，先前各家民調針對總統大選結果，始終由民進黨總統參選人賴清德遙遙領先，民眾黨總統參選人柯文哲今秀出3份民調，證明自己支持度已超車賴清德，下午他接受專訪提及兩岸問題時直言「中國沒有想像中的好過」，他相信中國有一天會民主自由。柯文哲喊話北京當局不要共機繞台威脅，「哪一天不小心按下去，把你打下來」，他認為兩岸互相諒解是互動秘訣，強調自己絕不會耍手段騙中國。
京華城轉身京華廣場曝光！ 驚喜區「綠意陽台」吵架也可以
【記者楊明峰／台北報導】全球最大球體建築「京華城」拆除2年後，由威京集團旗下「鼎越開發」，在原址打造4棟19層「京華廣場」商辦大樓，今（19日）舉行開工典禮，預計2025年底完工，主打高樓層種樹、3米寬陽台、無柱空間等特色，威京集團主席沈慶京表示，在兩岸關係緊張、中美貿易戰局勢，台北地位日益提升，在市中心興建商辦，將能符合外資、台商辦公需求。
桃園航空城害慘徵收戶！ 居民怒轟鄭文燦、張善政：還我們一個家
【記者潘袁詩羽／台北報導】桃園航空城是台灣史上最大土地徵收案，卻陷入多項爭議，如補償費未隨物價指數調整、安置住宅價格跳票、安置街廓施工延宕、點交道路縮水等問題，讓徵收戶不滿情緒愈來愈強烈。今天徵收戶與民進黨立委黃世杰、桃園市議員游吾和等人召開記者會，痛批桃園市前市長、行政院副院長鄭文燦違法失職，現任市長張善政政見跳票，要政府還徵收戶一個家，黃世杰並提出3大訴求，要政府給徵收戶合理補償。
林口土地招商防炒地皮 新北祭投資優惠吸回流台商
【記者曾佳俊／新北報導】中美貿易戰後開啟台商回流投資契機，即將於明年初完成土地點交的新北市林口工一市地重劃區，新北市經發局於當地舉辦連續2天土地招商媒合會，現場座無虛席、反應熱烈，為有意願進駐的業者，介紹林口工一產業專用區區位優勢、特色亮點，並提供相關諮詢服務。經發局表示，進駐廠商將可享受最高15%投資抵減及房屋稅、地價稅、買賣契稅等優惠稅率，期待能吸引優質企業加速進駐林口工一，同時創造就業機會。
跟著科學園區購屋發大財 竹科南科5年房價大漲6成
【地產中心／綜合報導】依國家科學技術委員會統計，2018年中美貿易戰及2020年全球新冠疫情影響之，台灣科技產業受惠於全球轉單效應，新竹、中部及南部3大科學園區自2018年營業額2兆5960億元，逐年成長至2022年營業額突破4兆2664億元，創下新高紀錄。永慶房產集團比較近5年3大科學園區與其行政區中古屋房價發現，南科近5年房價漲幅達6成，高居全台之冠。
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