市區重劃區加持 桃園區均價近50萬超越中壢
【地產中心/綜合報導】過去一直被視為桃園房價領頭羊的中壢區,隨著高鐵特區周邊發展逐漸飽和,建商推案往蛋白區域外擴影響,這次反而被桃園市藝文特區、中路等市中心重劃區新案房價超車,2024年平均房價49.6萬元,顯示在地需求強勁、物件供給成熟讓房價更具增值性。
【地產中心/綜合報導】過去一直被視為桃園房價領頭羊的中壢區,隨著高鐵特區周邊發展逐漸飽和,建商推案往蛋白區域外擴影響,這次反而被桃園市藝文特區、中路等市中心重劃區新案房價超車,2024年平均房價49.6萬元,顯示在地需求強勁、物件供給成熟讓房價更具增值性。
【記者曾佳俊/桃園報導】桃園萬聖城「搗蛋鬼學院」迎來最後一個週末,今(2)日下午分別邀請到親子界偶像天團YOYO家族哥哥姊姊帶動跳,桃園市觀光旅遊局局長周柏吟現場宣布,萬聖城將延展2天到11/05才閉幕,現場歡聲雷動。此外,周柏吟也與孩童互動發放小禮物,親子家庭相當踴躍搶答,讓大家享受不一樣的親子時光!佩佩豬喬治的登場唱跳,更讓台下所有小朋友都站起來,欣喜若狂跟著一起跳舞搖擺!
【記者江孟謙/桃園報導】桃園萬聖城今天(26日)正式登場,活動時間長達9天(10月26至11月3日),地點在桃園藝文廣場、藝文綠園道, 桃園警方配合主辦單位規劃,加強假日期間交通管制疏導措施,呼籲民眾盡量至新永和市場停車後,搭乘免費接駁車(藍線)到會場,另外一條接駁車路線是從桃園火車站後站發車(紅線),都是從13時起至21時30分間往返,而搭乘接駁車前往會場者,也能拿到限量小禮物。
【記者曾佳俊/桃園報導】全台最長、為期9天的「2024桃園萬聖城」將於10月26(六)至11月3(日)在桃園藝文廣場盛大舉行,桃園市政府結合桃園商圈業者推出「不GO萬聖城就搗蛋」快閃活動,昨一起於在桃園統領廣場和桃園站前新光三越前廣場搶先登場氛,桃園市街舞協會多位專業舞者變裝鬼怪和殭屍,遊蕩出沒在商場,同時帶來精彩的舞蹈表演,吸引逛街民眾圍觀,大家更是熱情拍照互動,將萬聖節日神秘怪誕氛圍炒熱,觀光局歡迎意猶未盡的民眾移動地點搗蛋討糖、迎接萬聖節!
【地產中心/綜合報導】近年預售屋買氣相當熱絡,房仲業者根據實價登錄預售屋交易資料,盤點2024年上半年全台十大預售屋購屋熱區,並比較近五年同期的房價漲幅。其中,熱銷行政區由台中北屯區拿下第一,房價更是大漲1倍以上;至於桃園市共有4大行政區上榜,是預售屋交易最熱絡的縣市。
【地產中心/台北報導】2023年六大都會區建物買賣移轉棟數為236,363棟,與2022年相比年減3.0%,雖然是自2020年來最低交易紀錄,不過還是有不少區域表現仍十分突出。永慶房產集團根據六都建物買賣移轉棟數資料,統計2023年六都的十大熱門交易行政區,發現桃園市的「中壢區」和「桃園區」包辦交易量前二名,新北市則以5個行政區入榜最多;而台中「西屯區」憑藉區域優勢,預售屋平均單價已超車新北板橋區!
【記者張沛森/桃園報導】為期11天在桃園藝文廣場舉行的桃園萬聖城活動連日來已吸引逾30萬人次到訪,由於周邊停車位有限,也造成交通壅塞,轄區桃園警分局自本周五(27日)至周日(29日)3天將加強假日期間交通宣導及交維措施,呼籲民眾儘量搭乘免費接駁車到會場,會場周邊停車場約在中午左右就會停滿,警方會啟動彈性管制措施,引導車輛改道行駛。
【記者陳怡文/台北報導】世界最遙遠的距離就是「趕上班公車,空位在眼前卻不讓上車」!住在桃園藝文特區C姓民眾痛苦的向《壹蘋新聞網》投訴,每天早起搭9005公車通勤到台北,6點開排,等上車就要花30分鐘,眼看一旁的9023每2分鐘來一班,直呼「同樣是市民,不該有這樣差異」。對此,公路總局坦言有此問題,表示將與運營9005路線的2家客運業者商討(桃園客運與三重客運聯營),比照9023「車輛同時發車、交錯載客」。
【記者余奕賢/台北報導】桃園市近年重劃區林立,新案市場呈現百家爭鳴,其中經國重劃區擁有便捷的交通和水岸環境,住宅相較藝文特區更新穎,同樣價格有望入手屋齡較新的房子,吸引不少脫北客移居,例如經國路的新案開價站穩4字頭,區內擁有包括璞園、忠泰等知名建商插旗,房價抗跌適合重視保值性的消費者,買盤則以自住客群為主力。
【地方中心/台北報導】台灣房屋集團統計2022年桃園的樓店交易,目前最高單價店面TOP 10排行,有4間店面單價躋身百萬身價,其中登上桃園年度最高單價店王的店面,是青埔高鐵特區內的「國際金融雙星」1樓店面,交易單價高達150萬,同時也是桃園近5年排名第6強高單價店面。
【地產中心/台北報導】2022年桃園年度最高單價店王的店面,是青埔高鐵特區內的「國際金融雙星」1樓店面,交易單價高達150萬。據台灣房屋集團趨勢中心觀察,截至11月止,桃園市高單價樓店前十名,以中小坪數店面為主,坪數約在12~75坪間,第十名單價最低也達7字頭之譜,冠軍店面的單價則是第十名的2.1倍有餘。
【地產中心/台北報導】桃園新總圖將試營運,為當地房市再添利多,房仲業者彙整六都總圖書館周邊近5年房價,發現台南漲幅75.4%最驚人,平均單價從16.7萬,衝到29.3萬;其次為桃園市漲19.8%;高雄市漲18.5%居三。
【記者余奕賢/台北報導】桃園經國重劃區兼具交通及水岸條件,相較藝文特區,同樣預算入手屋齡更年輕,頗受年輕族群歡迎,近年房價水漲船高,例如經國路的新案開價已見4字頭。