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• 【速讀】新屋供給落差大　嘉義市預售屋暴漲55%

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帶您快速了解新聞核心內容：台灣房市呈現不同的變化，嘉義縣房價大幅下滑，而嘉義市則因推案熱絡價格大漲。台北市則因供給稀缺與市場冷卻而僅小幅盤整。

重點整理如下：

• 嘉義縣去年房價下降10.6%，是全台跌幅最高。這是因為周圍交易飽和，缺乏新案釋出。
• 嘉義市房價暴漲55.1%，因市中心都更案及北部建商進駐影響。
• 台北市房價年跌1.2%，因土地稀缺和高端市場購買謹慎。
• 全台市場多呈上揚趨勢，但高價市場進入盤整，自住客需謹慎評估。