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• 【速讀】不敵打炒房老公寓價格也下滑　三峽跌幅1成居雙北之冠

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帶您快速了解新聞核心內容：雙北市公寓市場出現新北蛋白區明顯下跌以及北市蛋黃區價格盤整的趨勢。雖然新北蛋白區如三峽公寓價格大幅下跌，但整體公寓仍對小家庭具有吸引力；而北市蛋黃區則因高資產族群謹慎出手呈現漲勢趨緩。

重點整理如下：

• 三峽區公寓跌幅最大，平均成交單價由27.1萬降至23.9萬元，下跌11.8%。
• 林口、鶯歌等區公寓價格下跌約4%，顯示較外圍區域跌幅顯著。
• 新北市蛋白區公寓因市場翻轉而價格下跌，地鐵經濟等曾推高價格，現因高屋齡和無電梯等條件，買家較為謹慎。
• 北市蛋黃區公寓受到市場冷卻影響，雖機能性強，但價格趨於盤整。
• 整體公寓市況偏冷，買家可藉此以更佳議價空間購得中意房屋。