壹蘋新聞網
綜合報導
帶您快速了解新聞核心內容：套房小宅雖具備低總價、易出租等優勢，但由於高單價及小空間限制，對自住者吸引力低落，在當前市場低迷下遭遇重大挑戰，房價攀升趨勢不再，整體市場呈現弱化。
重點整理如下：
- 小宅（套房）因空間限制及高單價，對自住客誘因低，儘管有低總價優勢，但市場在低迷房市中表現乏力。
- 台北和新北市高單價的小宅在房市寒冬下銷售不佳，甚至在熱門地段也未見反彈。
- 桃園套房價格不亮眼，因當地自住者不偏好小坪數、供給量大，市場需求有限。
- 過去兩年小坪數單價攀升，目前因市場冷卻，價格反降，尤其台北市單價回落至110萬元以下，新北、桃園均表現疲軟。
- 儘管仍有新案推出，小宅的市況不再優秀，無法扭轉大環境、房市下滑的趨勢。
loading
