今日動土得標廠商興富發包括總裁鄭欽天、特助鄭鈞方與董事長曹淵博均出席，市府則由副市長林欽榮領軍，包括都發、法制、交通、工務、經發、新聞、捷運、環保與勞工等9位局長到場。
興富發特貿三北基地案，位於新光路與成功二路，緊鄰高雄市立圖書館總館，未來建築將取得黃金級智慧建築標章及銀級綠建築標章，並透過建置立體連通系統(跨成功二路及三基地串聯)、及打造中庭廣場5000坪並提供50坪在地公益空間、捐贈104席公用停車位、認養周邊公有人行道。未來必須建置智慧零售體驗館及智慧建築產業設計館80坪，提撥2000萬成立5G基金會，及供應5GAIoT創新企業、青創基地、會展會議或企業營運、研發訓練中心等做回饋。
針對今日動土個案，興富發集團發言人廖昭雄指出，未來興富發分回4棟商辦，將開發成微型商辦，主因是考量亞洲新灣區建置，未來區段有著許多中小型企業與個人工作室需求，而該商業模式在台中已十分成熟，在高雄則屬首創，至於房價目前周邊豪宅都已成交5字頭，甚至最高6字頭，目前微型商辦單價還未定，必須看開案時市場氛圍。
特貿三另外兩筆開發案，得標廠商包括南基地北側，由國揚主導星紀元團隊，及南側南基地由國城主導智匯方舟團隊，當中國揚案占地面積約1.2公頃，總樓地板開發面積約5.4萬坪，將規劃9戶店鋪116戶商辦，362戶住宅與934個車位，總投資額約235億元，市府提供資料指出，預計今年底12月動土，預計2031年12月完工，市府與台電將分別分回9000與1.3萬坪及140與223個車位。
另國城團隊取得南基地南側，基地面積約1公頃，總樓地板開發面積約4.3萬坪，將投入151億元，未來將規劃5戶店鋪，122戶商辦，392戶住宅，1戶美術館，2戶公益設施與942個車位，全案預計6或7月動土，市府與台電將分回8000與1.1萬坪及167與200個車位。
特貿三開發案將為整個南高雄房市產生重大影響，光3大團隊總投資額達856億元，高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁指出，微型商辦在高雄屬於新興市場，目前也有不少建商開始評估開發可行性，而興富發擅長規劃小坪數住宅，而微型商辦也透過控制總價帶，便於創造更高單價空間，因動土到完工還有很長時間，目前評估房價可能就落在5-6字頭。
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