京城銀8月發出重訊，以每坪85萬元購入楠梓區藍田中段535.76坪土地，金額4億5539萬元，地價改寫楠梓區實登土地成交單價新高，未來將自地自建分行，而該筆交易在最新實登曝光。永慶不動產楠梓援中河堤加盟店店長鄭皓仁分析，楠梓區最貴地價落在藍昌與援中路口，土地屬住4分區面積526.47坪，成交金額4.67億元，換算每坪88.8萬元，但該筆交易地政局因故並未揭露，因此京城銀以單坪85萬元成為區段新高地價。
台積電效應讓楠梓地價出現大幅飆漲，以楠梓推案熱區高雄大學為例，從2019年起地價就出現只漲不跌現象，當中去年因台積電設廠訊息，導致區段地價從每坪38.65萬元提升到57.06萬元，增幅高達48%，而楠梓全區地價則從去年34.47萬元提升到43.91萬元，增幅27.3%。而隨著地價不斷提升，目前在楠梓已出現不少單坪地價開價突破百萬元物件兜售。
地價上揚也導致新屋房價不斷提升，如大樓成屋案「觀雲3」位於9樓景觀戶，因可遠眺後勁溪每坪成交35.61萬元；另「崑庭馥御」、「國城友樂市」與「四季沐夏」均出現不少成交3字頭戶型。上宸國際總經理林毅表示，地價上揚也讓房價更具支撐，楠梓近期進場多個個案，開價都開始挑戰4字頭，未來單坪成交35萬元案例會越來越多。
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