目前萬華除了個別靠近中正區的新案房價開到單坪百萬以上，其它多數新案房價較低，相對好入手。
根據591新建案，南萬華的「萬大境」位於西園路二段281巷，地上14樓、地下2樓，規劃2-3房25-35坪，共52戶住家、4戶店面，每坪開價66-69萬。
實價登錄揭露，該案最高成交單價67.8萬，購買2房總價1700萬-1900萬、買3房總價2100-2200多萬。
同屬南萬華生活圈的新案還有「中正城閱.」位於莒光路347巷，地上6、14樓，地下3樓，規劃2-3房27-40坪，基地鄰近板南線龍山寺站、以及未來的萬大線廈安站，開價每坪85萬。
根據實價登錄，該案最低成交單價68.9萬起，且有多筆成交7字頭，目前最高單價為13樓戶單價83.3萬。整體新案的購屋總價約1900萬-3千多萬。
住展雜誌研發長何世昌表示，萬華區除了品牌建商的建案之外，一般建案相對便宜，尤其中萬華和南萬華，相比北萬華單價便宜可達10萬以上。以南萬華來說，青年公園周邊房價較高，住宅環境相對單純，其它區段的房價較低，新案6字頭就可以入手，但有少數建商開價7字頭以上，和消費者期待有落差，區域較合理的行情為單價65-70萬，再往上拉抬將面臨挑戰。
另一位不具名業者指出，南萬華雖然房價相對便宜，但區域因治安問題，以及遊民、特殊業種進駐，環境存在先天抗性，向來外地客少，多以在地買盤撐場。
至於中古屋，大家房屋企劃研究室副理郎美囡也表示，萬華中古屋從單價3-5字頭都有，有很多屋齡30年以上舊公寓，優點是以相對便宜的成本入手台北市門牌，但需留意小環境問題。建議買房避開個別特殊性明顯區域，留意住宅周邊環境，若有總價考量，又期望未來具有增值空間，可考慮在萬大線的廈安站、加蝲站周邊置產，其已在施工，不用擔心路線變更，且通車後可提升房價支撐性。
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