此次麗寶機構得標最大一筆為東區練武段1047地號，面積1858.8坪，起標底價單坪45萬元，但福容開發一坪加價5.5萬元，以溢價率12.5％搶下，總價以9.4億元拿下。
當地業者表示，麗寶旗下也有福容大飯店，從地產轉型觀光、休閒地產為布局重點，早已布局全台各都會主要地上權案。
台灣房屋集團資深經理陳定中分析，這次同樣由麗寶集團拿下的單元八鑫大鵬段標的，權利金9206萬元，面積406坪，換算單價僅22萬元左右，相比起來區段現今所有權土地的成交行情，最高已可見200多萬元單價，地上權成本相對精實。
這次「溢價率」最高的一宗標的，則是位於西屯區鑫港尾段108地號的515坪商業用地，總權利金近1.69億元、單價32.7萬，溢價率33%，得標為旅宿業挪葳森林實業，據悉未來將作為旅館方向規劃，這在過去地上權案就相當罕見。
對於台中熱、北南冷的地上權標售市況，瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析說：「北部從成本面來看，蓋好以後的價格過高，無論租、售的接受度有限；南部則有供過於求，未來存貨待去化的壓力；中部的地上權起步較晚，且商業使用的題材較健康，比較能吸引建商、零售業佈局。」
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