《壹頻新聞網》訪問久樘開發創辦人陳梓旺表示，這兩年疫情什麼都不能做，只能買房子，低利率也帶動房價飆漲，現在政府在這一兩年當中，施出打房政策、房地合一稅預售屋就不能過戶，就會有刑責，現在又開始升息，「市場已經比較疲乏，慢慢下來盤整」。
對於房市建議，陳梓旺認為：「做了40幾年建設，經歷過不少景氣循環，而現在通膨跟各項成本堆疊上來，房價有其僵固性，如果地點不錯，還是可以買、可以置產。」
海鉅開發總經理林俊榮直言「未來很難複製過去飆漲情況，不過不用期待大幅降價」，他指出，成本如此高昂，房價完全沒有下修機會，但市場「開價將趨於合理」。例如以前非實價登錄不賣，現在符合行情就願意出售，自住客可多保握機會看房。
「房價盤旋一整年，即使降價民眾也無感」。日新開發副總呂彥毅預期說，過去兩年來市場每坪動輒上10萬元、15萬元，漲幅之高、令人咋舌，如今降價個1萬、3萬元等等，購屋族自然無感，反而會繼續觀望。
另一方面，呂彥毅嘆說，現在小建商真的難做，現在幾乎都是大型建商的天下，市場預售案傾向單一大造鎮，動輒上百億元，等於是以前3~4個建案總銷案量，價格跟成本都非常具有優勢，反觀中小建商被夾殺，又受到央行土建融限制，搶地不容易，
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