民眾在臉書社團《買房知識家》發文,最近在宜蘭沿海看上喜歡的房子,一棟3層樓透天,總價1700萬,即將下斡旋,但是房子距離海邊大約3公里,「考量到海平面逐年上升的問題,現在有些猶豫了。」
而且該房屋齡已經17年算有點老,但是車庫大,共3個車位,環境清幽,後院有草皮,附近有公園和河堤綠地,還蠻喜歡的,但不知道是否該因為海平面逐年上升的問題而就此放棄。
看來這位網友很慎重看待海平面上升的問題,不過這個疑惑卻引來其他網友揶揄,認為她擔心太多了,「3公里你知道多遠嗎!淹沒3公里?」、「而且還要把3樓高淹沒,應該機率太低了!除非遇到海嘯」。然而原PO反駁網友,「一猜就猜中你是賣房子的,3公里說遠不遠說近不近,大自然的力量你能保證嗎?」
對此,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,全球暖化下造成的海平面上升,確實是長線購屋者須留心的議題。
根據先前聯合國發布最新研究,2040年之前全球升溫幅度可達攝氏1.5度,而科技部研究也指出,在暖化升溫攝氏2度與4度下,台灣周邊海平面可能分別將上升0.5及1.2公尺,顯見未來台灣一些低窪地區勢必面對淹水問題。
不過,如果是因為擔心海平面上升而所有鄰近海邊的房屋都不考慮購買,倒是有點矯枉過正,過度憂慮。建議購屋者先留意過去房屋或區域的淹水紀錄,只要沒特殊淹水狀況,就不致於有立即危險。以台北來說,民眾可在「台北市積水資訊網」查詢相關地區淹水資訊。
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